【建築条件なし・平坦地】中山温泉まで200ｍ、モスバーガーまで160ｍ！平屋も建てやすい新築用地
【区画図】
全2区画
【外観】
2026年10月撮影
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【外観】 2026年10月撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
平坦地
建築条件無
中山温泉まで約200ｍ、モスバーガーまで約160ｍと、暮らしを彩る便利施設が身近に揃う好立地に誕生した新築用地です。敷地はフラットな平坦地のため建築プランの自由度が高く、理想のマイホームはもちろん、平屋用地としても大変おすすめです。さらに中山小学校まで徒歩10分（約730ｍ）とお子様の通学も安心。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店でこだわりを詰め込んだ住まいをご自由に建築いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,920万円 | 坪単価 | 坪25.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中山町 1号地 | ||
| アクセス | 鹿交『白山』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公250.74㎡(75.84坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 【価格】：1,920万円 ～1,940万円 【土地面積】：250.68㎡ ～250.74㎡ |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中山小学校 徒歩10分 (約730m) 谷山北中学校 徒歩29分 (約2300m) タイヨー中山店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・中山小学校まで歩10分 ・平屋用地に適 ・更地 ・上水道引込み済み ・建築条件なし ・お好きなハウスメーカーで建築可 ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩10分(約730m) ・谷山北中学校まで徒歩29分(約2300m) ・タイヨー中山店まで徒歩17分(約1300m) ・モスバーガー鹿児島中山店まで徒歩2分(約160ｍ) |
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| 物件番号 | 4898265 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
周辺環境と利便性のバランスが非常に優れたおすすめの売地です！歩いてすぐの距離に温泉や飲食店がある便利な立地でありながら、平坦で整った地形のため、思い描いたプランをスムーズにカタチにできます。建築条件なしの土地ですので、ハウスメーカーの縛りを気にせず、じっくりとご家族の理想のマイホームをご検討いただけます。現地のご案内も随時承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！