【桜丘西小・桜丘中学校まで徒歩12分！】【建築条件なし・現況更地の住宅用地】
【区画図】
【外観】
2026年9月撮影◇更地になりました！
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【外観】 2026年9月撮影◇更地になりました！ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
即引渡可
IT重説
建築条件無
■桜丘西小学校まで徒歩12分
■桜丘中学校まで徒歩12分
■Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩6分
■建築条件なし
■お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
■現況更地！マイホーム用地におすすめ
■日当たり良好
●周辺環境（充実の施設が徒歩圏内）
・桜丘西小学校 徒歩12分(約920m)
・桜丘中学校 徒歩12分(約940m)
・Aコープ桜ヶ丘店 徒歩6分(約480m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩7分(約550m)
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店 徒歩11分(約830m)
・タイヨー桜ヶ丘店 徒歩15分(約1200m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩12分(約910m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩6分(約430m)
・鹿児島大学附属病院 徒歩18分(約1380m)
・桜ヶ丘中央公園 徒歩8分(約640m)
物件概要
| 価格 | 1,760万円 | 坪単価 | 坪40.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘４丁目 | ||
| アクセス | 市営『桜ヶ丘四丁目』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 公145.54㎡(44.02坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘西小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜丘西小学校 徒歩12分 (約920m) 桜丘中学校 徒歩12分 (約940m) Aコープ桜ヶ丘店 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店 徒歩11分 (約830m) タイヨー桜ヶ丘店 徒歩15分 (約1200m) 鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩12分 (約910m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩6分 (約430m) 鹿児島大学附属病院 徒歩18分 (約1380m) 桜ヶ丘中央公園 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・桜丘西小学校まで徒歩12分 ・桜丘中学校まで徒歩12分 ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩6分 ・建築条件なし ・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能 ・現況更地！マイホーム用地におすすめ ・日当たり良好 ●主な周辺環境 ・桜丘西小学校まで徒歩12分(約920m) ・桜丘中学校まで徒歩12分(約940m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩6分(約480m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩7分(約550m) ・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩11分(約830m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩15分(約1200m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩12分(約910m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩6分(約430m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩18分(約1380m) ・桜ヶ丘中央公園まで徒歩8分(約640m) |
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| 物件番号 | 4783567 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上野 志保
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを建築できます。現況更地のため、マイホーム用地としてご検討いただきやすい土地です。桜丘西小学校・桜丘中学校までともに徒歩12分、Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩6分。コンビニや公園、郵便局、銀行なども徒歩圏内に揃い、生活利便性の整った住環境です。