中古一戸建て

鹿児島市東谷山３丁目の中古戸建［物件特徴］
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掲載情報更新日：2026年10月04日　次回更新予定日：2026年10月18日

3,660万円

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

鹿児島市東谷山３丁目

交通

ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』徒歩8分 (約640m)
市電谷山線『谷山駅』徒歩12分 (約950m)
鹿交『永田』徒歩3分 (約240m)

谷山駅徒歩8分！家族でゆったり暮らす広縁付き4LDKの魅力的な住まい

【駐車場】

【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

物件価格

3,660万円

月々のお支払い例

1,659.77円

※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年

リフォームプランを選択してシミュレーション

リフォーム総額

268.4121万円

借入金額

3,928.4121万円

キッチン

浴室

洗面

トイレ

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

円/月プラスでリフォーム可能！

※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
　ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。

物件の特徴

主な設備

電気

上水道

下水道

側溝

システムキッチン

追焚機能

温水洗浄便座

洗髪洗面化粧台

エアコン

照明器具

モニタ付インターホン

複層ガラス

シューズWIC

主な特徴

平屋

駅まで平坦

陽当り良好

平坦地

アピールポイント

JR指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩8分と、毎日の通勤・通学やお出かけに便利な立地に佇む中古戸建です。
室内はファミリー層に嬉しいゆとりの4LDK。各居室にプライベートな空間を確保しながら、家族みんなが集まるリビングや寛ぎのスペースとしても活躍します。
最大の特徴は、日本建築ならではの風情を感じられる「広縁（ひろえん）」。明るい陽光が差し込む広縁は、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、お茶を飲みながら四季折々の景色やのんびりとした時間を楽しむ贅沢な空間です。周辺にはお買い物施設もあり、利便性と落ち着いた住環境が調和した快適な毎日を叶えます。ぜひ現地で実際の広さや日当たりをご体感ください。

物件概要

担当エージェント：長楽　直浩

JR谷山駅まで徒歩8分という利便性の良さに加え、落ち着いた住環境とゆとりある間取りが魅力の4LDK物件です。
本物件の一番の推しポイントは、何といっても日当たり良好な「広縁」です。縁側から差し込むあたたかな光を感じながら、ご家族で心安らぐ穏やかなひとときをお過ごしいただけます。部屋数がしっかりと確保された4LDKのため、お子様の成長に合わせた個室づくりや、在宅ワーク用の書斎など、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。
「駅近の利便性は欲しいけれど、ゆったりとした和の寛ぎも大切にしたい」そんなお客様の理想を叶えてくれる住まいとなっております。住環境のご相談や住宅ローンのシミュレーションなど、どんな小さな疑問でもお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、心を込めてサポートさせていただきます。

価格	3,660万円	間取り	4DK
価格	3,660万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市東谷山３丁目
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』徒歩8分 (約640m) 市電谷山線『谷山駅』徒歩12分 (約950m) 鹿交『永田』徒歩3分 (約240m)
建物面積	152.53㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1997年(平成9年)06月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公411.4㎡(124.44坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	清和小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	東谷山中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	清和小学校徒歩14分 (約1100m) 東谷山中学校徒歩29分 (約2300m) JR谷山駅徒歩8分 (約640m) 市電谷山電停徒歩12分 (約950m) たわわタウン・Aコープ谷山店徒歩14分 (約1120m)
備考	・スポーツタニヤマまで150ｍ
物件番号	4893644	取引態様	媒介