【間取り】
3SDK+2LDK
【外観】
2026年11月撮影
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【外観】 2026年11月撮影 
【キッチン】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【リビング】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【リビング】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
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【和室】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【キッチン】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 -
【リビング】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
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【和室】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【トイレ】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【洗面所】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【浴室】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【洗面所】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 -
【浴室】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【洋室】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【玄関】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【エントランス】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【前面道路含む現地写真】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【外観写真】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【庭】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 -
【外観写真】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【外観写真】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【庭】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【前面道路含む現地写真】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【リビング】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【和室】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【キッチン】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 -
【キッチン】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【キッチン】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【キッチン】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【キッチン】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【リビング】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【浴室乾燥機】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【防犯設備】 ※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
万円
借入金額
万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
クローゼット
納戸
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
IT重説
■玄関・水回りを各世帯に備え、プライバシーを大切にできる本格二世帯住宅！
■3SDK＋2LDKの間取りで、親世帯・子世帯それぞれの暮らしに対応！
■敷地約169坪、建物約54坪！ゆとりある住空間が魅力です！
■室内状態良好！家族の距離感を大切にできる二世帯仕様！
■普通車3台駐車可能！JR坂之上駅まで徒歩13分の立地！
※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際の状況と異なる場合がありますので、現況を優先します。
●主な周辺環境
・錦江台小学校まで徒歩24分(約1900m)
・和田中学校まで徒歩13分(約1000m)
・JR坂之上駅まで徒歩13分(約990m)
・セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩5分(約400m)
・ローソン坂之上中央店まで徒歩10分(約750m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩12分(約950m)
・タイヨー坂之上店まで徒歩18分(約1440m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩20分(約1590m)
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上駅』 徒歩13分 (約990m) あいばす『下福元北』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公181.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2005年(平成17年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公560.2㎡(169.46坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦江台小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 錦江台小学校 徒歩24分 (約1900m) 和田中学校 徒歩13分 (約1000m) JR坂之上駅 徒歩13分 (約990m) なりざわ坂之上店 徒歩12分 (約950m) タイヨー坂之上店 徒歩18分 (約1440m) 鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩20分 (約1590m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・玄関・キッチン・浴室・洗面・トイレを各世帯に備えた本格二世帯住宅 ・3SDK＋2LDK！親世帯・子世帯それぞれの生活空間を確保 ・敷地約169坪、建物約54坪のゆとりある住まい ・室内状態良好！家族のプライバシーにも配慮した間取り ・駐車3台可！JR坂之上駅徒歩13分、コンビニ徒歩5分 ●主な周辺環境 ・錦江台小学校まで徒歩24分(約1900m) ・和田中学校まで徒歩13分(約1000m) ・JR坂之上駅まで徒歩13分(約990m) ・セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩5分(約400m) ・ローソン坂之上中央店まで徒歩10分(約750m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩12分(約950m) ・タイヨー坂之上店まで徒歩18分(約1440m) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩20分(約1590m) |
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| 物件番号 | 4784664 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
万円
借入金額
万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：川田 修平
【ひとつ屋根の下、ふたつの暮らしを実現する本格二世帯住宅！】
鹿児島市坂之上2丁目に、二世帯それぞれの暮らしを大切にできる住まいが登場！
間取りは3SDK＋2LDK。玄関をはじめ、キッチン・浴室・洗面・トイレを各世帯に備えた充実の二世帯仕様です。生活空間の独立性を確保しながら、親子世帯がほどよい距離感で暮らせることが大きな魅力！
敷地は広々約169坪、建物も約54坪のゆとりある広さ。室内状態も良好で、それぞれの世帯が自分たちの生活スタイルを大切にできる間取りです。普通車3台分の駐車スペースも確保！
JR坂之上駅まで徒歩13分、セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩5分と生活利便性も良好です。
お互いのプライバシーを尊重しながら、家族のつながりも大切にしたい方におすすめの一邸です！
お問い合わせはハウスドゥ 谷山 南日本ハウスまで！