■向陽小学校まで歩9分■ファミリーマート森山団地入口店まで歩5分■北西角地■更地渡し■建築条件なし
【区画図】
北西角地◇土地面積195.03㎡（58.99坪）
【外観】
2026年4月撮影◇建物解体 更地渡し
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【外観】 2026年4月撮影◇建物解体 更地渡し 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 AIで作成した更地イメージ写真で実際とは異なります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
角地
更地渡
IT重説
建築条件無
■向陽小学校まで歩9分■ファミリーマート森山団地入口店まで歩5分■北西角地■建築条件なし■更地渡し■土地58.99坪■前面道路約6m■日当たり良好
■角地×建築条件なし×更地渡し。向陽小まで徒歩9分、前面道路約6mで開放感あり。暮らしやすさも魅力の、家づくりを進めやすい立地です。
●注目ポイント！
・向陽小学校まで歩9分
・ファミリーマート森山団地入口店まで歩5分
・角地
・更地渡し
・建築条件なし
・マイホーム用地におすすめ
・日当たり良好
●主な周辺環境
・向陽小学校まで歩9分(約700m)
・西紫原中学校まで歩14分(約1100m)
・JR宇宿駅まで歩27分(約2100m)
・市電 脇田電停まで歩30分(約2400m)
・JR広木駅まで歩41分(約3250m)
・ファミリーマート森山団地入口店まで歩5分(約330m)
・コープかごしま宇宿店まで歩10分(約750m)
・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで歩4分(約280m)
・マツモトキヨシ宇宿店まで歩8分(約580m)
・鹿児島銀行向陽支店まで歩7分(約550m)
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 坪単価 | 坪30.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿９丁目19-1 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩27分 (約2100m) 市電谷山線『脇田』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ鹿児島本線『広木』 車5分(約3.2km) 鹿交『鍋ヶ宇都』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 公195.03㎡(58.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約19.80m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向陽小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 向陽小学校 徒歩9分 (約700m) 西紫原中学校 徒歩14分 (約1100m) JR宇宿駅 徒歩27分 (約2100m) 市電 脇田電停 徒歩30分 (約2400m) JR/広木駅 徒歩41分 (約3250m) ファミリーマート森山団地入口店 徒歩5分 (約330m) コープかごしま宇宿店 徒歩10分 (約750m) ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店 徒歩4分 (約280m) マツモトキヨシ宇宿店 徒歩8分 (約580m) 鹿児島銀行 向陽支店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・向陽小学校まで歩9分 ・ファミリーマート森山団地入口店まで歩5分 ・角地 ・更地渡し ・建築条件なし ・マイホーム用地におすすめ ・日当たり良好 ●主な周辺環境 ・向陽小学校まで徒歩9分(約700m) ・西紫原中学校まで徒歩14分(約1100m) ・JR宇宿駅まで徒歩27分(約2100m) ・市電 脇田電停まで徒歩30分(約2400m) ・JR広木駅まで徒歩41分(約3250m) ・ファミリーマート森山団地入口店まで徒歩5分(約330m) ・コープかごしま宇宿店まで徒歩10分(約750m) ・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩4分(約280m) ・マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩8分(約580m) ・鹿児島銀行 向陽支店まで徒歩7分(約550m) |
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| 物件番号 | 4673503 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：長楽 直浩
開放感のある角地に、建築条件なし×更地渡しの売土地です。約58.99坪のゆとりある敷地で、お好きなハウスメーカーや工務店で住まいづくりを進めやすいのが魅力。向陽小まで徒歩9分、ファミリーマートまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩4分と、日々の利便も身近にそろっています。
●注目ポイント！
・向陽小学校まで歩9分
・ファミリーマート森山団地入口店まで歩5分
・角地
・更地渡し
・建築条件なし
・マイホーム用地におすすめ
・日当たり良好
●主な周辺環境
・向陽小学校まで歩9分(約700m)
・西紫原中学校まで歩14分(約1100m)
・JR宇宿駅まで歩27分(約2100m)
・市電 脇田電停まで歩30分(約2400m)
・JR広木駅まで歩41分(約3250m)
・ファミリーマート森山団地入口店まで歩5分(約330m)
・コープかごしま宇宿店まで歩10分(約750m)
・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで歩4分(約280m)
・マツモトキヨシ宇宿店まで歩8分(約580m)
・鹿児島銀行 向陽支店まで歩7分(約550m)