値下げ物件
■敷地広々151坪■谷山小学校まで550ｍ■生協病院まで330ｍ■市役所谷山支所まで550ｍ
【区画図】
【外観】
2025年11月撮影
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【外観】 2025年11月撮影 
【航空写真】 2025年11月撮影 
【航空写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
即引渡可
IT重説
建築条件無
■セブンイレブン谷山中央5丁目まで300ｍ■平坦地■更地■建築条件なし
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 坪単価 | 坪11.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩14分 (約1120m) 鹿交『本町』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公501.1㎡(151.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.5m 間口 約2.49m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 谷山小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 谷山中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 谷山小学校 徒歩7分 (約550m) 谷山中学校 徒歩12分 (約900m) JR慈眼寺駅 徒歩14分 (約1120m) 鹿児島生協病院 徒歩5分 (約330m) コープかごしま南谷山店 徒歩6分 (約450m) タイヨー慈眼寺店 徒歩9分 (約650m) 鹿児島銀行 谷山支店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | 【おすすめポイント！】 ・敷地広々151坪 ・平坦地 ・更地 ・建築条件なし 【主な周辺環境】 ・谷山小学校まで徒歩7分(約550m) ・谷山中学校まで徒歩12分(約900m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩14分(約1120m) ・鹿児島市役所 谷山支所まで徒歩7分(約550m) ・鹿児島生協病院まで徒歩5分(約330m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩6分(約450m) ・タイヨー慈眼寺店まで徒歩9分(約650m) ・鹿児島銀行 谷山支店まで徒歩9分(約700m) ・セブンイレブン谷山中央5丁目まで300ｍ ・山形屋サテライトショップ谷山まで350ｍ |
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| 物件番号 | 4067236 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：西 正幸
【おすすめポイント！】
・敷地広々151坪
・平坦地
・更地
・建築条件なし
【主な周辺環境】
・谷山小学校まで徒歩7分(約550m)
・谷山中学校まで徒歩12分(約900m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩14分(約1120m)
・鹿児島市役所 谷山支所まで徒歩7分(約550m)
・鹿児島生協病院まで徒歩5分(約330m)
・コープかごしま南谷山店まで徒歩6分(約450m)
・タイヨー慈眼寺店まで徒歩9分(約650m)
・鹿児島銀行 谷山支店まで徒歩9分(約700m)
・セブンイレブン谷山中央5丁目まで300ｍ
・山形屋サテライトショップ谷山まで350ｍ