【間取り】
16帖のゆとりあるLDKを備えた3LDKの間取り♪2階には洋室3部屋を配置し、ウォークインクローゼットや各居室の収納も充実！2階にもトイレを備え、家族みんなが快適に暮らせる住まいです。
【外観】
※掲載画像は、現地写真をもとに作成した外観イメージパースです。実際の建物・外構・周辺環境等と異なる場合は、現況を優先します。
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【外観】 ※掲載画像は、現地写真をもとに作成した外観イメージパースです。実際の建物・外構・周辺環境等と異なる場合は、現況を優先します。 
【モデルルーム写真】 ※掲載画像はモデルルームを撮影したものです。一部オプション仕様および展示用の家具・調度品等が含まれています。 
【モデルルーム写真】 ※掲載画像はモデルルームを撮影したものです。一部オプション仕様および展示用の家具・調度品等が含まれています。 
【モデルルーム写真】 ※掲載画像はモデルルームを撮影したものです。一部オプション仕様および展示用の家具・調度品等が含まれています。 
【モデルルーム写真】 ※掲載画像はモデルルームを撮影したものです。一部オプション仕様および展示用の家具・調度品等が含まれています。 
【モデルルーム写真】 ※掲載画像はモデルルームを撮影したものです。一部オプション仕様および展示用の家具・調度品等が含まれています。 
【モデルルーム写真】 ※掲載画像はモデルルームを撮影したものです。一部オプション仕様および展示用の家具・調度品等が含まれています。 -
【モデルルーム写真】 ※掲載画像はモデルルームを撮影したものです。一部オプション仕様および展示用の家具・調度品等が含まれています。 
【モデルルーム写真】 ※掲載画像はモデルルームを撮影したものです。一部オプション仕様および展示用の家具・調度品等が含まれています。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
給湯
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
IT重説
■小学校徒歩8分・中学校徒歩5分！子育て世帯にうれしい立地！
■市電笹貫電停徒歩9分！通勤・通学にも便利なロケーション！
■省令準耐火構造・耐力面材ダイライトMS採用の住まい！
■地盤品質保証20年！長期的な安心にも配慮！
■二方向道路に面した開放感のある角地！駐車2台可！
■16帖LDK＋WICを備えたオール電化住宅！
■モデルハウス内覧可
●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩8分(約580m)
・東谷山中学校まで徒歩5分(約360m)
・市電笹貫電停まで徒歩9分(約680m)
・あいばす中区バス停まで徒歩2分(約160m)
・ローソン笹貫電停店まで徒歩14分(約1060m)
・タイヨー上塩屋店まで徒歩18分(約1380m)
・鹿児島大学病院まで徒歩11分(約840m)
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小原町 | ||
| アクセス | 市電谷山線『笹貫駅』 徒歩9分 (約680m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 徒歩16分 (約1250m) あいばす『中区』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 79.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)10月予定 | 建築確認 | 第 鹿建1260592号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公110.9㎡(33.54坪) | 接道 | 北西側幅 約5.0m 南西側幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東谷山小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩5分 (約360m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東谷山小学校 徒歩8分 (約580m) 東谷山中学校 徒歩5分 (約360m) 市電 笹貫電停 徒歩9分 (約680m) JR宇宿駅 徒歩16分 (約1250m) ローソン笹貫電停店 徒歩14分 (約1060m) タイヨー上塩屋店 徒歩18分 (約1380m) 鹿児島大学病院 徒歩11分 (約840m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・東谷山小学校まで徒歩8分 ・東谷山中学校まで徒歩5分 ・市電笹貫電停まで徒歩9分 ・省令準耐火構造採用 ・耐力面材ダイライトMS採用 ・地盤品質保証20年 ・開放感のある角地 ・当社売主物件 ・オール電化住宅 ・16帖LDK＋ウォークインクローゼット ・駐車2台可 ・モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・東谷山小学校まで徒歩8分(約580m) ・東谷山中学校まで徒歩5分(約360m) ・市電 笹貫電停まで徒歩9分(約680m) ・JR宇宿駅まで徒歩16分(約1250m) ・ローソン笹貫電停店まで徒歩14分(約1060m) ・タイヨー上塩屋店まで徒歩18分(約1380m) ・鹿児島大学病院まで徒歩11分(約840m) |
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| 物件番号 | 4943302 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：森 拓造
鹿児島市小原町の閑静な住宅街に、立地の利便性と建物性能にこだわったオール電化の新築一戸建てが登場！
東谷山小学校まで徒歩8分、東谷山中学校まで徒歩5分と、お子様の通学にも便利な立地。市電笹貫電停まで徒歩9分と交通アクセスにも恵まれ、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
建物は省令準耐火構造を採用し、耐力面材ダイライトMSを使用。さらに地盤品質保証20年付きと、住まいの安全性や長期的な安心に配慮した仕様が魅力です。
南西側・北西側の二方向道路に面した開放感のある角地で、駐車スペースは2台分確保。
室内は16帖のLDKを中心に、収納力のあるウォークインクローゼットを備えた使い勝手の良い間取りです。
当社売主物件につき、建物仕様や資金計画などのご相談も承ります。
物件の詳細は、ハウスドゥ 谷山 南日本ハウスまでお気軽にお問い合わせください。