【明るいLDKと和室がつながる、収納豊富で家族がのびのび暮らせる4LDK】
【間取り】
【外観】
2026年7月撮影
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【外観】 2026年7月撮影 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【トイレ】 1階トイレ 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 2階トイレ 
【洋室】 洋室7畳 
【洋室】 洋室7畳 
【ウォークインクローゼット】 洋室7畳についたウォークインクローゼット 
【納戸】 
【洋室】 洋室10畳は2室に区切れるように設計、施工されています -
【収納】 
【バルコニー】 洋室7畳についているバルコニー 
【キッチン】 
【キッチン】 
【玄関】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
南西向
複層ガラス
網戸
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
IT重説
中山バイパス近く、買い物やお出かけに便利な中山2丁目の新築住宅です。約40坪の整形地に建つ、ゆとりある4LDK＋納戸。15帖のLDKと4.5帖の和室がつながり、家族で広々と過ごせます。対面式キッチンには食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、カップボードを備え、毎日の家事も快適。約3.5帖の納戸やウォークインクローゼット、シューズクロークなど収納も充実しています。オール電化、浴室暖房乾燥機など設備も豊富。前面道路は幅員約6mあり、3台以上駐車可能です。中山団地バス停まで徒歩1分、スーパーやドラッグストア、こども園も徒歩圏内です。
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中山２丁目4-53 | ||
| アクセス | 鹿交『中山団地』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 鹿建第1250272 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公133.28㎡(40.31坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中山小学校 徒歩14分 (約1100m) 谷山北中学校 徒歩27分 (約2100m) タイヨー中山店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | タイヨー中山店まで600ｍ ローソン鹿児島中山自由ヶ丘店まで600ｍ 溝口内科医院まで1300ｍ |
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| 物件番号 | 4798181 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松野下 陽介
完成済みですので、実際のお部屋の広さや明るさ、家事動線をゆっくりご確認いただけます。特にご覧いただきたいのは、LDKと和室がつながる開放的な空間と、約3.5帖の納戸やウォークインクローゼットなどの豊富な収納です。玄関から直接入れる和室は、来客時にも使いやすく、小さなお子さまの遊び場やお昼寝スペースにもおすすめ。前面道路は約6mあり、駐車スペースも3台以上確保されています。写真や間取り図だけでは伝わりにくい、室内の使いやすさをぜひ現地でご体感ください。住宅ローンや月々のお支払いについても、分かりやすくご案内いたします。