【紫原中徒歩3分・解体更地渡】広々約94坪のゆとりある敷地！生活利便性抜群のロケーション
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
主な特徴
スーパーが近い
陽当り良好
更地渡
建築条件無
【学校・お買い物施設が徒歩圏内！約94坪のゆとりある敷地で広々とした住まいを実現】
鹿児島市紫原6丁目の売土地のご案内です。最大の魅力は何といっても紫原中学校まで徒歩3分（約200m）という通学に安心な近さ。ドラッグストアコスモスも徒歩4分（約280m）の距離にあり、日常のお買い物にも非常に便利な好立地です。
敷地面積は約94坪と十分な広さがあり、開放感あふれる平屋住宅や、お庭・駐車スペースをしっかり確保したこだわりのマイホーム計画に最適です。
本物件は解体更地渡しでのご紹介となりますので、古い建物の解体費用や手間の心配がなく、建築プランへスムーズに移行していただけます。周辺環境の利便性と広さを兼ね備えた条件の揃う土地で、理想の暮らしを叶えませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,768万円 | 坪単価 | 坪40.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原６丁目 | ||
| アクセス | 鹿交『紫原中前』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 土地面積 | 公311.41㎡(94.20坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約18.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 紫原小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 紫原小学校 徒歩15分 (約1200m) 紫原中学校 徒歩3分 (約200m) 山形屋ストア紫原店 徒歩10分 (約790m) ディスカウントドラッグコスモス紫原店 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート紫原中学校前店まで120ｍ | ||
| 物件番号 | 4909976 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川田 修平
紫原6丁目エリアから、約94坪という魅力的な広さを持つ売土地が登場しました！
本物件の大きなポイントは、紫原中学校まで徒歩わずか3分（約200m）という近さです。毎日の通学が安心なだけでなく、部活動などで帰宅が遅くなる際もご家族にとって心強いロケーションとなっています。さらに、ドラッグストアコスモス（徒歩4分・約280m）やコンビニなどの買い物施設も徒歩圏内に揃っており、暮らしやすさは抜群です。
敷地は約94坪とゆとりのある広さを誇り、お庭や2台以上の駐車スペースはもちろん、人気の平屋住宅をご検討中の方にも自信を持っておすすめできる広さです。現況古家付きですが「解体更地渡し」のため、余計な解体費用を気にせずスムーズに建築計画を進めていただけます。
周辺での土地探し・マイホーム計画をお考えの方は、ぜひお早めにお問い合わせ・ご相談ください！