【間取り】
【間取り】17.5帖の広々LDKを備えた3LDK。7.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを設け、収納力にも配慮されています。
【外観】
※掲載の外観パースは、図面等をもとに作成した完成予想イメージです。実際の建物形状・外壁色・仕様・外構・植栽・周辺環境等とは異なる場合があります。
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【外観】 ※掲載の外観パースは、図面等をもとに作成した完成予想イメージです。実際の建物形状・外壁色・仕様・外構・植栽・周辺環境等とは異なる場合があります。 
【モデルルーム写真】 モデルルーム ※一部オプションを含む場合があります 
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【外観パース】 ※掲載の外観パースは、図面等をもとに作成した完成予想イメージです。実際の建物形状・外壁色・仕様・外構・植栽・周辺環境等とは異なる場合があります。 
【外観パース】 ※掲載の外観パースは、図面等をもとに作成した完成予想イメージです。実際の建物形状・外壁色・仕様・外構・植栽・周辺環境等とは異なる場合があります。 
【外観パース】 ※掲載の外観パースは、図面等をもとに作成した完成予想イメージです。実際の建物形状・外壁色・仕様・外構・植栽・周辺環境等とは異なる場合があります。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
IT重説
■ファミリーマート坂之上店まで歩4分■3LDK+WIC■リビング17.5帖■全居室収納■オール電化■省令準耐火構造■充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、食洗器、浴室乾燥機、温水洗浄便座、TVドアホン、エコキュートなど)■モデルハウス内覧可
●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩26分(約2040m)
・福平中学校まで徒歩30分(約2370m)
・JR坂之上駅まで徒歩13分(約1040m)
・ファミリーマート坂之上店まで徒歩4分(約300m)
・セブンイレブン坂之上6丁目店まで徒歩6分(約440m)
・タイヨー坂之上店まで徒歩10分(約770m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩14分(約1100m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩4分(約300m)
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上６丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 車10分(約3.4km) 市電谷山線『谷山』 車18分(約5.7km) |
||
| 建物面積 | 91.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 鹿建第1251198 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公136.9㎡(41.41坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約10.48m 西側(私道)幅 約5.0m 間口 約11.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福平小学校 徒歩24分 (約1860m) | 中学区 | 福平中学校 徒歩27分 (約2140m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福平小学校 徒歩24分 (約1860m) 福平中学校 徒歩27分 (約2140m) JR坂之上駅 徒歩13分 (約1040m) タイヨー坂之上店 徒歩10分 (約770m) なりざわ坂之上店 徒歩14分 (約1100m) 鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・JR坂之上駅まで歩13分 ・ファミリーマート坂之上店まで歩4分 ・3LDK+WIC ・リビング17.5帖 ・全居室収納 ・オール電化 ・省令準耐火構造 ・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、食洗器、浴室乾燥機、温水洗浄便座、TVドアホン、エコキュートなど) ・モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・福平小学校まで徒歩26分(約2040m) ・福平中学校まで徒歩30分(約2370m) ・JR坂之上駅まで徒歩13分(約1040m) ・ファミリーマート坂之上店まで徒歩4分(約300m) ・セブンイレブン坂之上6丁目店まで徒歩6分(約440m) ・タイヨー坂之上店まで徒歩10分(約770m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩14分(約1110m) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩4分(約310m) |
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| 物件番号 | 4793684 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：上野 志保
JR坂之上駅まで徒歩13分、ファミリーマート坂之上店まで徒歩4分。17.5帖の広々としたリビングを備えた3LDK＋WICです。全居室収納付きで、住空間をすっきり保てます。オール電化・省令準耐火構造に加え、食洗機や浴室乾燥機、エコキュートなど設備も充実しています。
●注目ポイント！
・JR坂之上駅まで歩13分
・ファミリーマート坂之上店まで歩4分
・3LDK+WIC
・リビング17.5帖
・全居室収納
・オール電化
・省令準耐火構造
・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、食洗器、浴室乾燥機、温水洗浄便座、TVドアホン、エコキュートなど)
・モデルハウス内覧可