【間取り】
16帖のLDKに和室4.5帖が隣接した、使い勝手の良い4LDK＋納戸の間取り。全居室に収納を備えています。
【外観】
掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
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【外観】 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。 -
【同型写真（浴室）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。 -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。 
【全体区画図】 前面道路は約6mでお車の出し入れもスムーズ。駐車4台可能で、ご家族複数台所有や来客時にも便利です。 
【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 
【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
制震構造
始発駅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
IT重説
■清和小学校、JR谷山駅まで歩10分■地震に強い家■オール電化■4LDK+納戸■リビングゆったり16帖■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「SAFE365」■利便性の良いロケーション■充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど)■モデルハウス内覧可■JR谷山駅・清和小学校まで徒歩10分。制震装置搭載、LDK16帖＋納戸付き4LDKの安心と利便性を兼ね備えた新築戸建です
●主な周辺環境
・清和小学校まで徒歩10分(約800m)
・東谷山中学校まで徒歩29分(約2300m)
・JR谷山駅まで徒歩10分(約780m)
・市電 谷山電停まで徒歩16分(約1220m)
・セブンイレブン薬師堂店まで徒歩4分(約270m)
・なりざわ東谷山店まで徒歩3分(約170m)
・たわわタウン・Aコープ谷山店まで徒歩17分(約1320m)
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩10分 (約780m) 市電谷山線『谷山』 徒歩16分 (約1220m) ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 車6分(約1.9km) 鹿交『永田』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | SHC108080号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公145.64㎡(44.05坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清和小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清和小学校 徒歩10分 (約800m) 東谷山中学校 徒歩29分 (約2300m) JR谷山駅 徒歩10分 (約780m) 市電 谷山電停 徒歩16分 (約1220m) たわわタウン・Aコープ谷山店 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・清和小学校、JR谷山駅まで歩10分 ・地震に強い家 ・オール電化 ・4LDK+納戸 ・リビングゆったり16帖 ・住宅性能表示の確かな品質 ・制震装置「SAFE365」 ・利便性の良いロケーション ・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど) ・モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・清和小学校まで徒歩10分(約800m) ・東谷山中学校まで徒歩29分(約2300m) ・JR谷山駅まで徒歩10分(約780m) ・市電 谷山電停まで徒歩16分(約1220m) ・セブンイレブン薬師堂店まで徒歩4分(約270m) ・なりざわ東谷山店まで徒歩3分(約170m) ・たわわタウン・Aコープ谷山店まで徒歩17分(約1320m) |
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| 物件番号 | 4755612 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：森 拓造
JR谷山駅まで徒歩10分、清和小学校まで徒歩10分。通勤・通学に便利な東谷山5丁目の新築戸建です。
間取りはLDK16帖を中心とした4LDK＋納戸。和室やシューズインクローク、ウォークインクローゼットなど、日々の暮らしにうれしい収納も備えています。
建物は住宅性能表示制度に対応し、制震装置「SAFE365」を採用。オール電化、浴室乾燥機、IHクッキングヒーター、TVモニター付きインターホンなど標準設備も充実しています。駅・小学校・生活施設が利用しやすい立地で、子育て世帯にもおすすめの一棟です。
●注目ポイント！
・清和小学校、JR谷山駅まで歩10分
・地震に強い家
・オール電化
・4LDK+納戸
・リビングゆったり16帖
・住宅性能表示の確かな品質
・制震装置「SAFE365」
・利便性の良いロケーション
・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど)
・モデルハウス内覧可