【間取り】
ビルトイン車庫付き、16.5帖のLDKを中心に、全居室収納・WIC・ストレージルーム・2面バルコニーを備えた収納充実の3LDKです。
【同型写真（キッチン）】
【過去施工例】リビングを見渡しやすい対面キッチンで、家事動線にも配慮された施工例です。
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【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】リビングを見渡しやすい対面キッチンで、家事動線にも配慮された施工例です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】開放感のある空間で、明るさを感じやすいLDKの施工例です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】キッチンまで見渡しやすく、家族のつながりを感じやすいLDKの施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】温水洗浄便座付きで、すっきりとした印象のトイレの施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 過去施工例】三面鏡洗面台を備え、洗濯機置場にもゆとりを感じる洗面所の施工例です。 
【同型写真（浴室）】 【過去施工例】アクセントパネルが映える、清潔感のある浴室の施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2面採光で明るさを感じやすく、家具配置もしやすそうな洋室の施工例です。 -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】大きな開口部から光を取り込み、開放感を感じられる洋室の施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】バルコニーに面し、主寝室としても使いやすそうな洋室の施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ハンガーパイプ付きで衣類もすっきり収まりそうな収納の施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】衣類や季節物もまとめて整理しやすそうなWICの施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】日々の洗濯物干しなどに使いやすい、バルコニーの施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりをすっきり保ちやすく、日用品の整理にも役立ちそうな玄関収納の施工例です。 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】3口コンロを備え、リビングを見渡しやすい対面キッチンの施工例です。 -
【その他設備】 【過去施工例】シンクまわりをすっきり使いやすく整えやすい、浄水器付き水栓の施工例です。 
【その他設備】 【過去施工例】追いだきや自動湯はりなどの操作がしやすい給湯リモコンの施工例です。 
【浴室乾燥機】 【過去施工例】乾燥・暖房・涼風・換気を備えた浴室換気乾燥暖房機の施工例です。 
【防犯設備】 【過去施工例】来客時に室内から応対しやすいモニター付きインターホンの施工例です。 
【外観写真】 過去施工例の外観写真 
【外観写真】 過去施工例の外観写真
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
IT重説
■西紫原小学校まで歩9分■ファミリーマート紫原3丁目店まで歩4分■市電 二軒茶屋電停まで歩11分■3LDK+WIC+ストレージルーム■リビング広々16.5■ビルトイン車庫■全居室収納■長期優良住宅■BELS■住宅性能表示制度の確かな品質■地盤保証20年■充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など)■モデルハウス内覧可♪現地とあわせてご案内いたします
●主な周辺環境
・西紫原小学校まで徒歩9分(約700m)
・西紫原中学校まで徒歩23分(約1800m)
・市電 二軒茶屋電停まで徒歩11分(約820m)
・宇宿駅まで徒歩14分(約1080m)
・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩4分(約280m)
・セブンイレブン紫原南店まで徒歩4分(約250m)
・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩7分(約510m)
・タイヨー紫原店まで徒歩9分(約700m)
・コープかごしま紫原店まで徒歩11分(約860m)
・日之出保育園まで徒歩9分(約700m)
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『二軒茶屋』 徒歩11分 (約820m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩14分 (約1080m) 市電谷山線『宇宿一丁目』 車4分(約1.4km) 鹿交『紫原3丁目』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 96.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104363 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公95.26㎡(28.81坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西紫原小学校 徒歩9分 (約700m) 西紫原中学校 徒歩23分 (約1800m) 市電 二軒茶屋電停 徒歩11分 (約820m) 宇宿駅 徒歩14分 (約1080m) ファミリーマート紫原3丁目店 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン紫原南店 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン紫原3丁目店 徒歩7分 (約510m) タイヨー紫原店 徒歩9分 (約700m) コープかごしま紫原店 徒歩11分 (約860m) 日之出保育園 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・西紫原小学校まで歩9分 ・ファミリーマート紫原3丁目店まで歩4分 ・市電 二軒茶屋電停まで歩11分 ・3LDK+WIC+ストレージルーム ・リビング広々16.5 ・ビルトイン車庫 ・全居室収納 ・長期優良住宅 ・BELS ・住宅性能表示制度の確かな品質 ・地盤保証20年 ・充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など) ●主な周辺環境 ・西紫原小学校まで徒歩9分(約700m) ・西紫原中学校まで徒歩23分(約1800m) ・市電 二軒茶屋電停まで徒歩11分(約820m) ・宇宿駅まで徒歩14分(約1080m) ・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩4分(約280m) ・セブンイレブン紫原南店まで徒歩4分(約250m) ・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩7分(約510m) ・タイヨー紫原店まで徒歩9分(約700m) ・コープかごしま紫原店まで徒歩11分(約860m) ・日之出保育園まで徒歩9分(約700m) |
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| 物件番号 | 4709320 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：松尾 吉秀
●注目ポイント！
・西紫原小学校まで歩9分
・ファミリーマート紫原3丁目店まで歩4分
・市電 二軒茶屋電停まで歩11分
・3LDK+WIC+ストレージルーム
・リビング広々16.5
・ビルトイン車庫
・全居室収納
・長期優良住宅
・BELS
・住宅性能表示制度の確かな品質
・地盤保証20年
・充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など)
●主な周辺環境
・西紫原小学校まで徒歩9分(約700m)
・西紫原中学校まで徒歩23分(約1800m)
・市電 二軒茶屋電停まで徒歩11分(約820m)
・宇宿駅まで徒歩14分(約1080m)
・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩4分(約280m)
・セブンイレブン紫原南店まで徒歩4分(約250m)
・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩7分(約510m)
・タイヨー紫原店まで徒歩9分(約700m)
・コープかごしま紫原店まで徒歩11分(約860m)
・日之出保育園まで徒歩9分(約700m)