【間取り】
3LDK+WIC【建物面積79.48㎡(24.04坪)】
【外観】
【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。
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【外観】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。 
【内覧パース】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。 
【内覧パース】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。 
【内覧パース】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。 
【内覧パース】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。 
【内覧パース】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。 
【外観パース】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。 -
【外観パース】 【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅地北東角地です♪ 
【同型写真（リビング）】 
【トイレ】 同仕様 
【洗面所】 同仕様 
【同型写真（浴室）】 
【洋室】 同仕様
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
IT重説
■3LDK+WIC■北東角地■家計にやさしいオール電化■火災保険もお得♪火災に強い省令準耐火構造■地盤保証20年■耐力面材ダイライトMS■リビング16帖■大容量のWIC■利便性の良いロケーション■食器洗浄乾燥機■浴室暖房乾燥機■エコキュート■モデルハウス内覧可
●主な周辺環境
・錦江台小学校まで徒歩23分(約1800m)
・和田中学校まで徒歩11分(約850m)
・JR坂之上駅まで徒歩7分(約560m)
・セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩5分(約330m)
・ローソン坂之上中央店まで徒歩6分(約470m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩9分(約650m)
・タイヨー坂之上店まで徒歩15分(約1150m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩17分(約1300m)
物件概要
| 価格 | 2,760万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩10分 (約800m) 鹿交『坂之上』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公79.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 鹿建第1250802号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公138.28㎡(41.82坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.2m 間口 約9.31m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.42m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦江台小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 錦江台小学校 徒歩23分 (約1800m) 和田中学校 徒歩11分 (約850m) JR坂之上駅 徒歩7分 (約560m) なりざわ坂之上店 徒歩9分 (約650m) タイヨー坂之上店 徒歩15分 (約1150m) 鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・JR坂之上駅まで歩7分 ・セブンイレブン坂之上4丁目店まで歩5分 ・3LDK+WIC ・北東角地 ・家計にやさしいオール電化 ・火災保険もお得♪火災に強い省令準耐火構造 ・地盤保証20年 ・リビング16帖 ・大容量のWIC ・利便性の良いロケーション ・食器洗浄乾燥機 ・浴室暖房乾燥機 ・エコキュート ・モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・錦江台小学校まで徒歩23分(約1800m) ・和田中学校まで徒歩11分(約850m) ・JR坂之上駅まで徒歩7分(約560m) ・セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩5分(約330m) ・ローソン坂之上中央店まで徒歩6分(約470m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩9分(約650m) ・タイヨー坂之上店まで徒歩15分(約1150m) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩17分(約1300m) |
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| 物件番号 | 4565741 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：森 拓造
●注目ポイント！
・JR坂之上駅まで歩7分
・セブンイレブン坂之上4丁目店まで歩5分
・3LDK+WIC
・北東角地
・家計にやさしいオール電化
・火災保険もお得♪火災に強い省令準耐火構造
・地盤保証20年
・耐力面材ダイライトMS
・リビング16帖
・大容量のWIC
・利便性の良いロケーション
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・エコキュート
・モデルハウス内覧可