■桜丘東小学校まで歩4分■鹿児島大学病院まで歩12分
【間取り】
3LDK+WIC【建物面積83.83㎡(25.35坪)】
【外観】
【過去施工例】実際の建物とは異なります
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【外観】 【過去施工例】実際の建物とは異なります 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ご家族やお友達との会話が弾む対面キッチン 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】1階トイレには快適な温水清浄便座付 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台のお手入れにも便利！シャワー付洗面台 -
【同型写真（浴室）】 【過去施工例】１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2階にもお入れが配置され、お休みの時間も安心です 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり 
【外観写真】 【過去施工例】実際の建物とは異なります 
【全体区画図】 -
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
IT重説
■全2棟分譲■3LDK+WIC■リビング17帖■全居室収納■大容量のウォークインクローゼット■住環境良好なロケーション
●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで徒歩4分(約280m)
・桜丘中学校まで徒歩13分(約1000m)
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩6分(約440m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩5分(約400m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩9分(約700m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩12分(約940m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩3分(約200m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩4分(約280m)
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩24分 (約1900m) 市電谷山線『脇田』 徒歩27分 (約2090m) 鹿交『桜ヶ丘五丁目』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 83.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | R07SHC122373 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公113.41㎡(34.30坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘東小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜丘東小学校 徒歩4分 (約280m) 桜丘中学校 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン桜ヶ丘南店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩6分 (約440m) Aコープ桜ヶ丘店 徒歩5分 (約400m) タイヨー桜ヶ丘店 徒歩9分 (約700m) 鹿児島大学附属病院 徒歩12分 (約940m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩3分 (約200m) 鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・桜丘東小学校まで歩4分 ・鹿児島大学病院まで歩12分 ・全2棟分譲 ・3LDK+WIC ・リビング17帖 ・全居室収納 ・大容量のウォークインクローゼット ・住環境良好なロケーション ●主な周辺環境 ・桜丘東小学校まで徒歩4分(約280m) ・桜丘中学校まで徒歩13分(約1000m) ・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩3分(約200m) ・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩6分(約450m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩6分(約440m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩5分(約400m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩9分(約700m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩12分(約940m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩3分(約200m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩4分(約280m) |
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| 物件番号 | 4533002 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
●注目ポイント！
・桜丘東小学校まで歩4分
・鹿児島大学病院まで歩12分
・全2棟分譲
・3LDK+WIC
・リビング17帖
・全居室収納
・大容量のウォークインクローゼット
・住環境良好なロケーション