値下げ物件
【間取り】
4LDK【建物面積79.38㎡(24.01坪)】◇14.5帖LDKを中心に、全居室に収納を備えた4LDK。SICや1階収納もあり、住空間をすっきり保てます。
【外観】
2026年2月28日撮影◇落ち着いたツートンカラーが印象的な外観。シンプルで飽きのこないデザインが、住まい全体に上品な雰囲気を添えます。
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【外観】 2026年2月28日撮影◇落ち着いたツートンカラーが印象的な外観。シンプルで飽きのこないデザインが、住まい全体に上品な雰囲気を添えます。 
【キッチン】 対面式キッチンを採用。リビング側を見渡しながら調理でき、窓付きで手元も明るく保てます。 
【リビング】 縦長の形状で家具配置を考えやすいLDK。やさしい色合いでまとめられ、空間全体がすっきり見えます。 
【リビング】 掃き出し窓から自然光が差し込むLDK。奥行きのある空間で、家族のくつろぎ時間をゆったり過ごせます。 
【リビング】 キッチンカウンター越しに空間のつながりを感じられるLDK。食事・団らんの場をイメージしやすい室内です。 
【トイレ】 窓付きで換気しやすい1階トイレ。白を基調とした清潔感のある空間に、収納棚も備えています。 
【洗面所】 洗面化粧台と浴室がまとまった水回り。身支度や家事動線にも配慮しやすいレイアウトです。 -
【浴室】 落ち着いたアクセントパネルが印象的な浴室。浴室乾燥機付きで、毎日の入浴時間も快適に過ごせます。 
【トイレ】 2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です 
【洋室】 2面採光で明るさを取り込みやすい洋室。シンプルな空間で、寝室や個室として使いやすい一室 
【洋室】 収納付きの洋室。室内をすっきり保ちやすく、プライベート空間として使いやすい広さが確保されています。 
【洋室】 2方向に窓を設けた洋室。やわらかな光が入り、居室として心地よく使いやすい空間です。 
【収納】 収納を備えた洋室。家具配置もしやすい形で、子ども部屋や書斎にも活用しやすい一室です。 
【玄関】 玄関まわりをすっきり整えやすい収納付き。履物や小物を整理しやすく、使い勝手にも配慮されています。 -
【玄関】 収納力のあるシューズボックス付きの玄関。白を基調とした空間で、明るくすっきりとした印象です。 
【エントランス】 玄関ポーチを備えたすっきりとした玄関まわり。木目調ドアがアクセントになり、上品な印象を与えます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路を含めた現地の様子です。お車の出し入れや現地での動線も確認しやすい一枚です。 
【外観写真】 木目調の玄関ドアが映える玄関まわり。軒のある設計で、住まいの顔としてすっきり整った印象です。 
【外観写真】 やわらかな色合いの外壁が印象的な外観。シンプルで飽きのこないデザインに仕上がっています。 
【外観写真】 やわらかな色合いの外壁が印象的な外観。シンプルで飽きのこないデザインに仕上がっています。 
【外観写真】 やわらかな色合いの外壁が印象的な外観。シンプルで飽きのこないデザインに仕上がっています。 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【洗面所】 
【浴室乾燥機】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【防犯設備】 防犯カメラを備え、防犯面に配慮された住まい。毎日の安心感を高める設備です。 
【その他設備】 EV・PHEV充電用コンセント付き。将来のカーライフにも対応しやすい設備です。 
【構造】 制震装置｜制震装置「SAFE365」採用。住まいの安心感を高める設備が備わっています。 
【その他設備】 給湯リモコン｜ボタン操作でお湯はりがしやすい給湯リモコン。毎日の入浴準備をスムーズに行えます。 
【防犯設備】 モニター付インターホン｜来訪者を画面で確認できるモニター付インターホン。防犯面にも配慮された設備です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
即入居可
IT重説
■4LDK■リビング14.5帖■全居室収納■SIC■角地■駐車2台可■都市ガス■制震装置「SAFE365」
●主な周辺環境
・紫原小学校まで徒歩17分(約1340m)
・紫原中学校まで徒歩4分(約300m)
・ファミリーマート紫原中学校前店まで徒歩4分(約250m)
・セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩6分(約430m)
・山形屋ストア紫原店まで徒歩11分(約880m)
・コープかごしま紫原店まで徒歩14分(約1100m)
・タイヨー紫原店まで徒歩18分(約1370m)
・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで徒歩5分(約380m)
・マツモトキヨシ紫原店まで徒歩10分(約790m)
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原６丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『純心学園前』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ指宿枕崎線『郡元』 徒歩25分 (約2000m) 鹿交『紫原7丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 79.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC120868号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公91.5㎡(27.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 紫原小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 紫原小学校 徒歩17分 (約1340m) 紫原中学校 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート紫原中学校前店 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン紫原7丁目店 徒歩6分 (約430m) 山形屋ストア紫原店 徒歩11分 (約880m) コープかごしま紫原店 徒歩14分 (約1100m) タイヨー紫原店 徒歩18分 (約1370m) ディスカウントドラッグコスモス紫原店 徒歩5分 (約380m) マツモトキヨシ紫原店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・紫原中学校まで歩4分 ・地震に強い家 ・4LDK ・リビング14.5帖 ・全居室収納 ・SIC ・角地 ・駐車2台可 ・都市ガス ・制震装置「SAFE365」 ●主な周辺環境 ・紫原小学校まで徒歩17分(約1340m) ・紫原中学校まで徒歩4分(約300m) ・ファミリーマート紫原中学校前店まで徒歩4分(約250m) ・セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩6分(約430m) ・山形屋ストア紫原店まで徒歩11分(約880m) ・コープかごしま紫原店まで徒歩14分(約1100m) ・タイヨー紫原店まで徒歩18分(約1370m) ・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで徒歩5分(約380m) ・マツモトキヨシ紫原店まで徒歩10分(約790m) |
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| 物件番号 | 4475816 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：森 拓造
●注目ポイント！
・紫原中学校まで歩4分
・地震に強い家
・4LDK
・リビング14.5帖
・全居室収納
・SIC
・角地
・駐車2台可
・都市ガス
・制震装置「SAFE365」