【収益物件×年間想定家賃収入216万円利回り6.54％】【RC造1K×4戸の一棟収益物件】
【間取り】
RC造1K×4戸の一棟収益物件
【外観】
2026年6月撮影
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【外観】 2026年6月撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
側溝
プロパンガス
給湯
コンロ二口
バス
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
エアコン
BS
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
シューズボックス
■収益物件(オーナーチェンジ)■利回り6.54％(満室想定時)■年間想定家賃収入216万円(満室想定時)■1K×4戸■1棟売マンション■RC造2階建て■中山小学校まで歩7分■ダイレックス鹿児島店まで歩2分■投資物件をお探し方におすすめです
●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩7分(約500m)
・谷山北中学校まで徒歩15分(約1130m)
・ダイレックス鹿児島店まで徒歩2分(約150m)
・タイヨー中山店まで徒歩10分(約770m)
物件概要
| 価格 | 3,300万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市山田町 | ||
| アクセス | 鹿交『山田下』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 113.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)07月築 | ||
| 建物構造 | RC 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公152.6㎡(46.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：6.54% 想定家賃収入：2,160,000円 | ||
| 周辺環境 | 中山小学校 徒歩7分 (約500m) 谷山北中学校 徒歩15分 (約1130m) タイヨー中山店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・収益物件(オーナーチェンジ) ・利回り6.54％(満室想定時) ・年間想定家賃収入216万円(満室想定時) ・1K×4戸 ・1棟売マンション ・RC造2階建て ・中山小学校まで歩7分 ・ダイレックス鹿児島店まで歩2分 ・投資物件をお探し方におすすめです ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩7分(約500m) ・谷山北中学校まで徒歩15分(約1130m) ・ダイレックス鹿児島店まで徒歩2分(約150m) ・タイヨー中山店まで徒歩10分(約770m) |
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| 物件番号 | 4760989 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上野 志保
鹿児島市山田町の一棟売収益物件。RC造2階建、1K×4戸のオーナーチェンジ物件で、満室想定利回りは6.54％、年間想定家賃収入は216万円です。
●注目ポイント！
・収益物件(オーナーチェンジ)
・利回り6.54％(満室想定時)
・年間想定家賃収入216万円(満室想定時)
・1K×4戸
・1棟売マンション
・RC造2階建て
・中山小学校まで歩7分
・ダイレックス鹿児島店まで歩2分
・投資物件をお探し方におすすめです