【間取り】
16.2帖のLDKに5帖の和室が隣接する4LDK！2階には8帖の主寝室を含む洋室3部屋と2帖のテレワークルームを配置。仕事や趣味に活用できる専用空間も魅力です。
【外観】
※掲載のパース・図面はイメージです。実際の形状・仕様等と異なる場合がありますので、現況を優先します。
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【外観】 ※掲載のパース・図面はイメージです。実際の形状・仕様等と異なる場合がありますので、現況を優先します。 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 
【同型写真（浴室）】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 
【外観写真】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 
【外観写真】 【過去施工例】 掲載写真は同施工会社による過去の施工事例です。本物件とは仕様・設備・色合い等が異なる場合があります。 
【全体区画図】 全2棟 
【その他設備】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
IT重説
■全2棟！4LDK×LDK16.2帖のゆとりある間取り
■耐震等級3（最上位等級）×制震装置「SAFE365」
■モデルハウス内覧可能！住まいの雰囲気を体感
■会話が弾む対面キッチンと便利な洋風和室
■敷地44坪超、駐車3台分以上（車種による）
■オール電化住宅！浴室換気暖房乾燥機など設備充実
■断熱等性能等級5、全居室ペアガラス
■防犯カメラ、TVモニター付きインターホンを設置
■太陽光発電設備標準搭載（利用には別途契約・条件あり）
■星峯西小学校・星峯中学校まで徒歩10分
■南国交通バス「星ヶ峯三丁目北」停まで徒歩2分
●主な周辺環境
・星峯西小学校まで徒歩10分(約800m)
・星峯中学校まで徒歩10分(約800m)
・JR広木駅まで徒歩23分(約1800m)
・セブンイレブン星ヶ峯店まで徒歩18分(約1410m)
・ファミリーマート星ヶ峯二丁目店まで徒歩20分(約1600m)
・タイヨー星ヶ峯店まで徒歩13分(約980m)
・鹿児島銀行星ヶ峯支店まで徒歩13分(約970m)
・星ヶ峯郵便局まで徒歩13分(約1040m)
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市星ヶ峯３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『広木駅』 徒歩23分 (約1800m) 南国『星ヶ峯三丁目北』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公95.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC120304号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公147.89㎡(44.73坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 星峯西小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 星峯中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 星峯西小学校 徒歩10分 (約800m) 星峯中学校 徒歩10分 (約800m) JR/広木駅 徒歩23分 (約1800m) セブンイレブン星ヶ峯店 徒歩18分 (約1410m) ファミリーマート星ヶ峯二丁目店 徒歩20分 (約1600m) タイヨー星ヶ峯店 徒歩13分 (約980m) 鹿児島銀行星ヶ峯支店 徒歩13分 (約970m) 南日本銀行星ヶ峯支店 徒歩14分 (約1090m) 星ヶ峯郵便局 徒歩13分 (約1040m) 星ヶ峯第1公園 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・全2棟 ・地震に強い家 ・制震装置「SAFE365」 ・対面キッチン ・オール電化住宅 ●主な周辺環境 ・星峯西小学校まで徒歩10分(約800m) ・星峯中学校まで徒歩10分(約800m) ・JR/広木駅まで徒歩23分(約1800m) ・セブンイレブン星ヶ峯店まで徒歩18分(約1410m) ・ファミリーマート星ヶ峯二丁目店まで徒歩20分(約1600m) ・タイヨー星ヶ峯店まで徒歩13分(約980m) ・鹿児島銀行星ヶ峯支店まで徒歩13分(約970m) ・南日本銀行星ヶ峯支店まで徒歩14分(約1090m) ・星ヶ峯郵便局まで徒歩13分(約1040m) ・星ヶ峯第1公園まで徒歩5分(約380m) |
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| 物件番号 | 4917453 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
地震への備えも、家族の暮らしやすさも。どちらも大切にしたい方におすすめしたい、星ヶ峯の新築全2棟です。
耐震等級3（最上位等級）に加え、制震装置「SAFE365」を搭載。断熱等性能等級5、全居室ペアガラスなど、住まいの性能にも配慮しています。
両棟とも4LDK・LDK16.2帖。会話が弾む対面キッチン、遊び場や来客用にも便利な洋風和室を備え、主寝室は7帖以上を確保しました。敷地は44坪超、駐車スペースも3台分以上（車種による）。オール電化に加え、浴室換気暖房乾燥機や防犯カメラなど設備も充実しています。
星峯西小学校・星峯中学校へ徒歩10分、星ヶ峯第1公園へ徒歩5分。南国交通バス「星ヶ峯三丁目北」停へ徒歩2分、タイヨー星ヶ峯店へ徒歩13分と、日々の暮らしを支える施設も身近です。
モデルハウス内覧可能！実際の住まいの雰囲気や設備を体感いただけます。間取りの異なる全2棟を比較しながら、ご家族に合う住まいをぜひご検討ください。