【間取り】
リビング広々16.5帖、全居室収納のゆとりの3LDKです。
【外観】
掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
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【外観】 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。 -
【同型写真（浴室）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。 -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。 
【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 
【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 
【全体区画図】 全2棟
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
IT重説
■ローソン中山自由ヶ丘店まで歩6分■コスモス中山店まで歩9分■地震に強い家■オール電化■選べる全2棟■3LDK■リビング16.5帖■全居室収納■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「SAFE365」■充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど)■日当たり良好■モデルハウス内覧可
●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩19分(約1500m)
・谷山北中学校まで徒歩37分(約2900m)
・市電 谷山電停まで徒歩28分(約2230m)
・JR谷山駅まで徒歩27分(約2160m)
・なりざわ中山店まで徒歩10分(約730m)
・ローソン中山自由ヶ丘店まで徒歩6分(約450m)
・タイヨー中山店まで徒歩15分(約1200m)
・コスモス中山店まで徒歩9分(約660m)
・東谷山郵便局まで徒歩16分(約1270m)
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩27分 (約2160m) 市電谷山線『谷山』 徒歩28分 (約2230m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 車11分(約3.9km) 鹿交『家畜試験場前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 87.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | R08SHC109990 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公115.34㎡(34.89坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.5m 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中山小学校 徒歩19分 (約1500m) 谷山北中学校 徒歩37分 (約2900m) 市電 谷山電停 徒歩28分 (約2230m) JR谷山駅 徒歩27分 (約2160m) なりざわ中山店 徒歩10分 (約730m) タイヨー中山店 徒歩15分 (約1200m) 東谷山郵便局 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・ローソン中山自由ヶ丘店まで歩6分 ・コスモス中山店まで歩9分 ・地震に強い家 ・オール電化 ・選べる全2棟 ・3LDK ・リビング16.5帖 ・全居室収納 ・住宅性能表示の確かな品質 ・制震装置「SAFE365」 ・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど) ・日当たり良好 ・モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩19分(約1500m) ・谷山北中学校まで徒歩37分(約2900m) ・市電 谷山電停まで徒歩28分(約2230m) ・JR谷山駅まで徒歩27分(約2160m) ・なりざわ中山店まで徒歩10分(約730m) ・ローソン中山自由ヶ丘店まで徒歩6分(約450m) ・タイヨー中山店まで徒歩15分(約1200m) ・コスモス中山店まで徒歩9分(約660m) ・東谷山郵便局まで徒歩16分(約1270m) |
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| 物件番号 | 4779497 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：川田 修平
地震に強い家を選ぶなら、自由ヶ丘2丁目の新築全2棟。制震装置「SAFE365」搭載、住宅性能表示取得の確かな品質に、オール電化・充実設備を備えた3LDKです。LDK16.5帖、全居室収納付きで室内もすっきり。ローソン徒歩6分、コスモス徒歩9分、なりざわ中山店徒歩10分の便利な住環境。日当たり良好、モデルハウス内覧可能です。
●注目ポイント！
・ローソン中山自由ヶ丘店まで歩6分
・コスモス中山店まで歩9分
・地震に強い家
・オール電化
・選べる全2棟
・3LDK
・リビング16.5帖
・全居室収納
・住宅性能表示の確かな品質
・制震装置「SAFE365」
・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど)
・日当たり良好
・モデルハウス内覧可