■JR坂之上駅まで歩10分■坂之上1丁目 全4棟
【間取り】
キッチンの横には家事室を設けました！多目的にお使いいただける自由度の高いスペースです♪また、家族みんなが使いやすい位置にFCLを備えました。季節物の家電の出し入れに便利です。
【外観】
4号棟完成予想図
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【外観】 4号棟完成予想図 
【全体区画図】 全4棟 
【同型写真（リビング）】 ※過去施工例 デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります！カップボード付きなので安心の収納力です。 
【同型写真（リビング）】 ※過去施工例 キッチンの天井は折下げ天井となっており、リビングやキッチン全体のアクセントとなっています。折下げ天井部分にはコーブ照明を設置し、おしゃれな空間に。 
【同型写真（その他室内）】 ※過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 ※過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 ※過去施工例 -
【同型写真（浴室）】 ※過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 ※過去施工例 衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！ 
※過去施工例 大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないので防犯性に優れ、台風などにも安心です。 
【外観パース】 全4棟 
【前面道路含む現地写真】 2026年1月10日撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
地盤調査済
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
IT重説
■オール電化住宅■ゆとりの4LDK■リビング18帖■ファミリークローク■ウォークインクローゼット■家事室■バルコニー■シューズクローク■室内物干し■駐車3台可
●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩20分(約1550m)
・和田中学校まで徒歩16分(約1220m)
・JR坂之上駅まで徒歩10分(約800m)
・セブンイレブン鹿児島坂之上4丁目店まで徒歩9分(約670ｍ)
・タイヨー光山店まで徒歩19分(約1470m)
物件概要
| 価格 | 3,170万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上１丁目 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 110.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | R07SHC123280 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公153.09㎡(46.30坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.3m |
| 私道 | 別:241.90㎡(持分 1/4) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和田小学校 徒歩20分 (約1550m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和田小学校 徒歩20分 (約1550m) 和田中学校 徒歩16分 (約1220m) JR坂之上駅 徒歩10分 (約800m) タイヨー光山店 徒歩19分 (約1470m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・JR坂之上駅まで歩10分 ・坂之上1丁目 全4棟 ・オール電化住宅 ・ゆとりの4LDK ・リビング18帖 ・ファミリークローク ・ウォークインクローゼット ・家事室 ・バルコニー ・シューズクローク ・室内物干し ・駐車3台可 ●主な周辺環境 ・和田小学校まで徒歩20分(約1550m) ・和田中学校まで徒歩16分(約1220m) ・JR坂之上駅まで徒歩10分(約800m) ・セブンイレブン鹿児島坂之上4丁目店まで徒歩9分(約670ｍ) ・タイヨー光山店まで徒歩19分(約1470m) |
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| 物件番号 | 4525546 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
キッチン横には便利な家事室を設置。さらに水回りを集中させた毎日の生活をラクにする工夫が詰まった家です。
●注目ポイント！
・JR坂之上駅まで歩10分
・坂之上1丁目 全4棟
・オール電化住宅
・ゆとりの4LDK
・リビング18帖
・ファミリークローク
・ウォークインクローゼット
・家事室
・バルコニー
・シューズクローク
・室内物干し
・駐車3台可