【間取り】
4LDK。1階は14帖のLDKと6帖の和室、2階には6帖の和室と4.5帖の洋室2部屋を配置。収納スペースも備えた間取りです。
【外観】
2026年10月撮影
-
【外観】 2026年10月撮影 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【トイレ】 1階トイレ -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 2階トイレ 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【収納】 -
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【玄関】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 -
【外観写真】 
【庭】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
1,958.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
吹抜
網戸
ウォークインクローゼット
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
IT重説
【開放的な吹き抜け玄関＆大容量3畳のWICが魅力の住まい】
玄関に入った瞬間、高い吹き抜けから差し込む豊かな光と開放感がご家族やごゲストを心地よく出迎えます。開放感のある玄関空間は、お家の第一印象を明るく洗練された雰囲気にしてくれます。
さらに、2階には広々とした3畳のウォークインクローゼット（WIC）を配置！
ご家族の季節物の衣類はもちろん、スーツケースやゴルフバッグ、大型の収納ボックスまでまとめてスッキリ収まる大容量サイズです。お部屋に余計な家具を置く必要がなく、住空間を広く有効にお使いいただけます。
日常生活の使いやすさと、住まい全体の快適性を兼ね備えたこだわり設計の物件です。
※本物件は【ご事前予約制にて内覧可能】となっております。
吹き抜けの開放感や収納の広さなど、写真では伝えきれない魅力をぜひ現地でご体感ください！お気軽にお問い合わせをお待ちしております。
※掲載画像は、見やすさを考慮し一部画像処理を行っています。現況と異なる場合は現況を優先します。
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上駅』 徒歩10分 (約800m) 鹿交『坂之上南』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.32㎡(50.00坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.50m(位置指定) |
| 私道 | 別:公94.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和田小学校 徒歩27分 (約2150m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩21分 (約1630m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和田小学校 徒歩27分 (約2150m) 和田中学校 徒歩21分 (約1630m) JR坂之上駅 徒歩10分 (約800m) タイヨー光山店 徒歩10分 (約760m) なりざわ坂之上店 徒歩15分 (約1140m) 鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩13分 (約1030m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・JR坂之上駅まで徒歩10分 ・陽当り良好な庭付き住宅 ・吹抜のある開放的な住空間 ・ウォークインクローゼット付き ・カウンターキッチン採用 ・トイレ2ヶ所で家族暮らしにも便利 ・普通車2台駐車可能 ●主な周辺環境 ・和田小学校まで徒歩27分(約2150m) ・和田中学校まで徒歩21分(約1630m) ・JR坂之上駅まで徒歩10分(約800m) ・セブンイレブン坂之上5丁目店まで徒歩6分(約420ｍ) ・タイヨー光山店まで徒歩10分(約760m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩15分(約1140m) ・ドラッグイレブン坂之上店まで徒歩6分(約430ｍ) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩13分(約1030m) |
||
| 物件番号 | 4896677 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
1,958.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：上野 志保
ご覧いただきありがとうございます！担当者のおすすめポイントをご紹介いたします。
本物件の一番の魅力は、玄関扉を開けた瞬間に広がる「吹き抜け空間」です。高い天井から明るい光が差し込み、日々の帰宅時や来客時に開放的で上質な空間を感じていただけます。
また、生活動線・収納面で非常に頼もしいのが「2階の3畳ウォークインクローゼット」です。衣類だけでなく季節の家電や趣味の道具までしっかり収納できるため、住まい全体を常にすっきりと保つことができます。整理整頓がしやすく、ゆとりある暮らしをサポートします。
「実際の吹き抜けの開放感を見てみたい」「3畳のWICにどれくらい物が 入るか確かめたい」という方は、ぜひ一度現地をご覧ください！
※現在、売主様がまだご入居中の為【ご予約制でのご内覧】を承っております。
ご希望の日時や気になる点がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております！