【間取り】
【外観】
2026年9月20日撮影
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【外観】 2026年9月20日撮影 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
1,568.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
2階建
鹿児島市清和3丁目にある、子育て環境と生活利便性が魅力の中古戸建てのご紹介です。
最大の魅力は「清和小学校まで徒歩4分（約280m）」というアクセスの良さ！小さなお子様の通学も安心の距離で、子育て世代のご家庭に特におすすめの立地です。（中学校は東谷山中学校エリアとなります）
交通アクセスは、鹿児島交通バス「旭町」停まで徒歩8分。さらに、JR指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩18分、市電「谷山」電停まで徒歩23分と、通勤や通学の行き先に応じて複数路線を使い分けることが可能です。
日々のお買い物には、スーパー「なりざわ東谷山店」まで約890mと生活圏内にあり、便利な環境が整っています。周辺は閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶います。ぜひ一度、実際の周辺環境をご確認ください。
物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市清和３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』 徒歩18分 (約1440m) 市電谷山線『谷山駅』 徒歩23分 (約1820m) 鹿交『旭町』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 65.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公103㎡(31.15坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清和小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清和小学校 徒歩4分 (約280m) 東谷山中学校 徒歩33分 (約2600m) JR谷山駅 徒歩18分 (約1440m) 市電 谷山電停 徒歩23分 (約1820m) |
||
| 備考 | ・なりざわ東谷山店まで890ｍ | ||
| 物件番号 | 4875633 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
1,568.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：上田 浩希
清和小学校まで徒歩わずか4分（約280m）という、お子様の毎日の通学に大変安心な立地の中古戸建です。JR谷山駅・市電谷山電停が利用可能なエリアにあり、ご家族の通勤・通学にも柔軟に対応できる交通利便性の高さがポイントです。近くにはスーパーもあり、日常のお買い物もスムーズに行えます。
本物件は現在【居住中】となっておりますが、事前のご予約でご見学の調整が可能です。居住中だからこそ、実際の生活のイメージが湧きやすく、家具の配置や生活動線など、具体的な暮らしのシミュレーションをご自身の目で確かめていただけます。
お引き渡し時期や条件等についても柔軟にご相談を承ります。住宅ローンのご相談や、購入にかかる諸費用のお見積りなど、どんな些細なことでも構いませんので、まずは担当までお気軽にお問い合わせください！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。