買い物便利な好立地！ローソン徒歩8分＆フレッシュフィールドなりざわ徒歩14分で毎日の生活も快適！
【区画図】
【外観】
2026年11月撮影
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【外観】 2026年11月撮影 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
平坦地
建築条件無
お好きなハウスメーカーや工務店で自由に理想の住まいを建てられる「建築条件なし」の売土地です！
徒歩圏内には日々の買い出しに大変便利な環境が整っています。急なお買い物にも心強い「ローソン」まで徒歩8分（約600m）、毎日の食材探しや生活用品の調達に重宝する「フレッシュフィールドなりざわ」まで徒歩14分（約1100m）と、快適な生活動線が確保されています。
建築条件がないため、こだわりの間取りやデザイン、ご予算に合わせた建築プランをじっくりご検討いただけます。子育て世代からシニア世代まで、幅広い世代にとって暮らしやすい落ち着いた住環境も魅力です。
周辺の生活利便性と静かな住環境を兼ね備えたこちらの土地で、理想のマイホームづくりを始めてみませんか？現地のご案内や周辺環境の詳細など、お気軽に南日本ハウスまでお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 550万円 | 坪単価 | 坪15.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市清和２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』 徒歩21分 (約1650m) 鹿交『竹之迫』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公115.47㎡(34.92坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清和小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清和小学校 徒歩4分 (約300m) 東谷山中学校 徒歩29分 (約2300m) JR谷山駅 徒歩21分 (約1650m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・清和小学校まで歩4分 ・更地 ・建築条件なし ●主な周辺環境 ・清和小学校まで徒歩4分(約300m) ・東谷山中学校まで徒歩29分(約2300m) ・JR谷山駅まで徒歩21分(約1650m) ローソン鹿児島中山町店まで徒歩8分(約600ｍ) ・なりざわ東谷山店まで徒歩14分(約1100m) |
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| 物件番号 | 4943607 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：出口 昭寿
今回ご紹介する物件は、お好きなハウスメーカーや工務店で思い通りのマイホームが建てられる「建築条件なし」の売土地です！
徒歩圏内には、日々の生活を支える便利な施設がしっかり揃っています。ちょっとした買い物に便利な「ローソン」まで徒歩8分（約600m）、毎日の食材や生活用品の調達に重宝する「フレッシュフィールドなりざわ」まで徒歩14分（約1100m）と、お買い物に困らない暮らしやすい立地が魅力です。
自由な建築プランで夢のマイホームを実現してみませんか？「どんな建物が建てられる？」「周辺の詳しい環境を知りたい」など、気になることがございましたら、どうぞお気軽に南日本ハウスまでお問い合わせください。現地へのご案内やプランのご相談も喜んで承ります！