坂之上2丁目！敷地約72坪、建築条件なしの陽当たり良好な売土地♪
【区画図】
敷地広々72.46坪
【外観】
2026年11月撮影
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【外観】 2026年11月撮影 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
IT重説
建築条件無
■敷地面積239.54㎡（72.46坪）
■建築条件なし！自由な住まいづくり
■日当たり良好なゆとりある敷地
■現況更地・閑静な住宅街
■JR坂之上駅まで徒歩13分（約990m）
■セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩9分
●主な周辺環境
・錦江台小学校まで徒歩24分(約1900m)
・和田中学校まで徒歩13分(約1000m)
・JR坂之上駅まで徒歩13分(約990m)
・セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩9分(約700m)
・ローソン坂之上中央店まで徒歩10分(約750m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩12分(約950m)
・タイヨー坂之上店まで徒歩18分(約1440m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩20分(約1590m)
物件概要
| 価格 | 600万円 | 坪単価 | 坪8.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上駅』 徒歩13分 (約990m) 鹿交『下福元北』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公239.54㎡(72.46坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦江台小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 錦江台小学校 徒歩24分 (約1900m) 和田中学校 徒歩13分 (約1000m) JR坂之上駅 徒歩13分 (約990m) タイヨー坂之上店 徒歩18分 (約1440m) 鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩20分 (約1590m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・敷地広々72.46坪！ ・建築条件なし！お好きな建築会社で建築可能 ・日当たり良好な住宅用地 ・現況更地！マイホーム用地におすすめ ・JR坂之上駅まで徒歩13分 ・閑静な住宅街で周辺交通量も少なめ ●主な周辺環境 ・錦江台小学校まで徒歩24分(約1900m) ・和田中学校まで徒歩13分(約1000m) ・JR坂之上駅まで徒歩13分(約990m) ・セブンイレブン坂之上4丁目店まで徒歩9分(約700m) ・ローソン坂之上中央店まで徒歩10分(約750m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩12分(約950m) ・タイヨー坂之上店まで徒歩18分(約1440m) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩20分(約1590m) |
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| 物件番号 | 3022656 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川田 修平
【坂之上2丁目・敷地約72坪の売土地】
鹿児島市坂之上2丁目に、敷地面積239.54㎡（72.46坪）のゆとりある住宅用地！
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想のマイホームづくりを進められます♪
日当たり良好な敷地で、現況は更地。周辺は交通量の少ない閑静な住宅街です。
JR坂之上駅まで徒歩13分、セブンイレブンまで徒歩9分、なりざわ坂之上店まで徒歩12分と、日々の暮らしに便利な施設も利用しやすい立地です。
広さを生かした住まいづくりをご検討の方におすすめです！
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