【東側に桜島を望む全2区画！】【市電徒歩4分・JR徒歩8分】【建築条件なしの分譲地】
【区画図】
全2区画
【外観】
2026年10月撮影◇建物解体更地渡し！建築条件なし
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【外観】 2026年10月撮影◇建物解体更地渡し！建築条件なし 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】 物件東側の眺望 
【その他屋外】 物件東側の眺望
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
更地渡
IT重説
建築条件無
■東側が開け、桜島を望む陽当り良好な全2区画
■建築条件なし、お好きな建築会社で建築可能
■現況古家付き、更地渡しでのお引渡し
■市電 宇宿1丁目電停まで徒歩4分、JR宇宿駅まで徒歩8分
■タイヨー宇宿店まで徒歩7分、サンキュー新栄店まで徒歩12分
■セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩8分
■日之出保育園まで徒歩6分、西紫原小学校まで徒歩19分
■高台の閑静な住宅街、周辺交通量も少なめ
●主な周辺環境
・西紫原小学校まで徒歩19分(約1500m)
・西紫原中学校まで徒歩32分(約2500m)
・市電 宇宿1丁目電停まで徒歩4分(約290m)
・JR宇宿駅まで徒歩8分(約570m)
・セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン紫原南店まで徒歩9分(約690m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩7分(約530m)
・サンキュー新栄店まで徒歩12分(約910m)
・鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南まで徒歩6分(約430m)
・日之出保育園まで徒歩6分(約450m)
物件概要
| 価格 | 1,616万円 | 坪単価 | 坪38.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市日之出町 2号地 | ||
| アクセス | 市電谷山線『宇宿一丁目駅』 徒歩4分 (約290m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 徒歩8分 (約570m) 鹿交『日之出町』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 土地面積 | 公139.16㎡(42.09坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.33m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 【価格】：1,616万円 ～1,682万円 【土地面積】：139.16㎡ ～150.34㎡ |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域：崖上 | ||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西紫原小学校 徒歩19分 (約1500m) 西紫原中学校 徒歩32分 (約2500m) 市電 宇宿1丁目電停 徒歩4分 (約290m) JR宇宿駅 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン宇宿1丁目店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン紫原南店 徒歩9分 (約690m) タイヨー宇宿店 徒歩7分 (約530m) サンキュー新栄店 徒歩12分 (約910m) 鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南 徒歩6分 (約430m) 日之出保育園 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ・全2区画 ・東側が開けており、日当たり良好です ・桜島が綺麗に見える区画です ・更地渡し ・東側に桜島望む ・建築条件なし ●主な周辺環境 ・西紫原小学校まで徒歩19分(約1500m) ・西紫原中学校まで徒歩32分(約2500m) ・市電 宇宿1丁目電停まで徒歩4分(約290m) ・JR宇宿駅まで徒歩8分(約570m) ・セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩8分(約600m) ・セブンイレブン紫原南店まで徒歩9分(約690m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩7分(約530m) ・サンキュー新栄店まで徒歩12分(約910m) ・鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南まで徒歩6分(約430m) ・日之出保育園まで徒歩6分(約450m) |
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| 物件番号 | 4916377 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 拓造
鹿児島市日之出町に、東側が開けて桜島を望む全2区画の分譲地が登場しました。高台の閑静な住宅街に位置し、陽当りの良さと開放的な眺望が魅力です。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で住まいづくりが可能。ご家族のライフスタイルに合わせて、間取りや設備などを自由にご検討いただけます。更地渡しのため、解体工事の負担を抑えて建築計画を進められる点もポイントです。
交通アクセスは、市電「宇宿1丁目」電停まで徒歩4分、JR宇宿駅まで徒歩8分。市電とJRの両方を利用しやすく、通勤・通学にも便利な立地です。
タイヨー宇宿店まで徒歩7分、サンキュー新栄店まで徒歩12分、セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩8分と、買い物施設も身近。日之出保育園まで徒歩6分、西紫原小学校まで徒歩19分です。
桜島を望む住環境と日々の利便性を兼ね備えた土地です。ぜひ現地で眺望や周辺環境をご確認ください。