【南向き×40坪のお手頃地】建築条件なし！「みなみの家」「LIFEX」など自由な家づくりをご提案
【区画図】
東南向きの土地
【外観】
2026年10月撮影
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【外観】 2026年10月撮影 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
即引渡可
IT重説
建築条件無
日当たり良好な「南向き」、住みやすさと取り回しの良さを兼ね備えた「40坪」の好条件土地が、手頃な価格帯で登場しました！
本物件の一番の魅力は【建築条件がない】こと。お好きなハウスメーカーや工務店で自由なプランニングが可能です。「どの会社で建てればいいか迷っている」「総予算を抑えつつ理想のマイホームを叶えたい」という方もご安心ください。
弊社では、高品質でお求めやすい自社ブランド「みなみの家」をはじめ、デザイン性と機能性を両立した「LIFEX」など、多彩な建築商品を取り揃えております。お客様のご予算・ライフスタイル・ご要望に合わせ、土地と建物のトータルバランスを考慮した最適な新築プランをワンストップでご提案いたします。
「日当たりの良い南向きの家で過ごしたい」「土地の購入費用を抑えて、建物やインテリアにこだわりたい」という方に自信を持っておすすめできる物件です。まずはお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,150万円 | 坪単価 | 坪28.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘２丁目 | ||
| アクセス | 鹿交『自由ヶ丘』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公132.69㎡(40.13坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | なりざわ中山店 徒歩8分 (約600m) 中山小学校 徒歩17分 (約1300m) 谷山北中学校 徒歩35分 (約2800m) |
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| 備考 | ・なりざわ中山店まで600ｍ ・ローソン中山自由が丘店まで450ｍ |
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| 物件番号 | 4901956 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：出口 昭寿
南向きで日当たりが良く、使い勝手の良い約40坪の土地をお手頃な価格でご紹介いたします。建築条件はございませんので、すでにお決まりの建築会社様で建てることも可能です。
「まだ建築会社が決まっていない」「土地と合わせたトータル予算で賢く家を建てたい」というお客様には、弊社からのご提案が大変おすすめです。弊社では、コストパフォーマンスと品質に優れた「みなみの家」や、スタイリッシュな暮らしを叶える「LIFEX」など、幅広い新築商品をご用意しております。
土地の購入手続きから建物のご提案・設計・施工まで弊社で一括してお手伝いできるため、窓口がひとつでスムーズな家づくりが実現できます。「この土地にどんな家が建てられる？」「総額でいくらくらいになる？」といった資金計画や間取りのご相談も大歓迎です。
土地探しの段階から、お客様の思い描く理想の暮らしを一緒にカタチにしていきます。少しでも気になった方は、ぜひ一度お気軽にお問い合わせ・ご相談ください！