【平屋のプランニングも可能！】【陽当たり良好な61坪超のゆとりある敷地】
【区画図】
1号地
【外観】
2026年10月撮影
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【外観】 2026年10月撮影 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
IT重説
■敷地ゆったり61坪超！平屋のプランニングも可能
■陽当たり良好な更地でマイホーム用地におすすめ
■和田小学校まで徒歩9分、和田中学校まで徒歩8分
■JR坂之上駅まで徒歩12分
■閑静な住宅街に位置する落ち着いた住環境
■モデルハウス内覧可
●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩9分(約700m)
・和田中学校まで徒歩8分(約600m)
・JR坂之上駅まで徒歩12分(約960m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩17分(約1320m)
・タイヨー光山店まで徒歩21分(約1660m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩25分(約1950m)
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪20.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上１丁目 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 土地面積 | 公203.76㎡(61.63坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和田小学校 徒歩9分 (約700m) 和田中学校 徒歩8分 (約600m) JR坂之上駅 徒歩12分 (約960m) なりざわ坂之上店 徒歩17分 (約1320m) タイヨー光山店 徒歩21分 (約1660m) 鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩25分 (約1950m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・敷地ゆったり61坪超！平屋のプランニングも可能 ・陽当たり良好な更地で理想のマイホームづくり ・和田小学校まで徒歩9分、和田中学校まで徒歩8分 ・JR坂之上駅まで徒歩12分 ・閑静な住宅街で落ち着いた住環境 ・モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・和田小学校まで徒歩9分(約700m) ・和田中学校まで徒歩8分(約600m) ・JR坂之上駅まで徒歩12分(約960m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩17分(約1320m) ・タイヨー光山店まで徒歩21分(約1660m) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩25分(約1950m) |
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| 物件番号 | 4900913 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
ゆとりある敷地を活かして、理想のマイホームを実現しませんか。陽当たりの良い開放的な土地は、平屋のプランニングも可能。家族が自然と集まる広々としたリビングや、お庭でのガーデニング、くつろぎの時間を楽しむ屋外スペースなど、暮らし方に合わせた住まいづくりが広がります。
現況は更地のため、建物の配置や敷地全体の使い方をイメージしやすい点も魅力。周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな住環境を求める方にもおすすめです。
小・中学校が徒歩圏内にそろい、お子様の通学にも配慮しやすい立地。JR坂之上駅も利用でき、日々の通勤・通学を支える生活環境が整っています。
家族のこれからを見据えた住まいづくりに、ぜひご検討ください。
※建築条件付き土地です。