■自由な建築プランが叶う広々とした住環境■
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
角地
更地渡
建築条件無
建築予算にしっかりとこだわりを反映させることができる魅力的な価格設定となっております。
敷地面積にゆとりがあるため、日当たりや通風に考慮した配置計画をはじめ、平屋住宅の建築や2台分の駐車場スペース確保、ガーデニングが楽しめるお庭の設置など、多様なニーズに柔軟に対応可能です。
周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっており、お子様のいるご家庭にも安心の住環境です。主要な買い物施設や公共交通機関へのアクセスも整っており、日々の暮らしやすさと快適さを実感していただけます。
「理想の間取りを実現したい」「建築予算とのバランスを考慮して土地を選びたい」というお客様に、自信を持ってお勧めできる物件です。
物件概要
| 価格 | 1,950万円 | 坪単価 | 坪30.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市日之出町 | ||
| アクセス | 市電谷山線『二軒茶屋駅』 徒歩5分 (約330m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 徒歩10分 (約750m) 鹿交『日之出町』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公208.63㎡(63.11坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.1m 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西紫原小学校 徒歩15分 (約1200m) 西紫原中学校 徒歩25分 (約2000m) 市電 二軒茶屋電停 徒歩5分 (約330m) JR宇宿駅 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 市電「二軒茶屋」まで徒歩5分 ファミリーマート宇宿一丁目店まで約500ｍ 角地 |
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| 物件番号 | 4869831 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長楽 直浩
土地購入において最も重要なポイントの一つが「建築予算との兼ね合い」です。本物件は坪単価を抑えた価格設定となっておりますので、土地代金を賢く抑えた分、お好みのおしゃれなキッチンや充実した設備、こだわりの内装など、建物の建築費用にしっかりとご予算を回していただけるのが最大の強みです。
「希望のエリアで土地を探しているけれど予算内で収めたい」「自分たちのライフスタイルに合わせた自由な間取りの家を建てたい」とお考えのお客様にピッタリの条件が整っております。
現地のご案内や、周辺環境のご説明はもちろん、本土地に合わせた建物プランのご提案や資金計画のご相談も随時承っております。些細な疑問やご質問でも構いませんので、どうぞお気軽に南日本ハウスまでお問い合わせください！