■建築条件なし！谷山電停徒歩圏内、71.57坪のゆとりある閑静な住環境で理想のマイホームを■
【区画図】
【外観】
2026年8月撮影
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【外観】 2026年8月撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
即引渡可
建築条件無
広々71.57坪の敷地を誇る、鹿児島市希望ヶ丘町の売地です。第一種低層住居専用地域の穏やかな空気が流れる閑静な住宅街にありながら、市電「谷山」電停まで徒歩約13分、バス停まで徒歩2分と、交通アクセスも良好な立地となっています。周辺には徒歩1分の東谷山郵便局をはじめ、スーパーのなりざわ中山店が徒歩圏内に揃っており、日々の暮らしに必要な施設が身近に揃う利便性の高さが魅力です。また、敷地面積が十分に確保されているため、開放感のあるお庭や複数台分の駐車スペースを設けたゆとりあるプランニングが可能です。公道に面しており、上下水道も完備されているため、スムーズに建築の検討を始めていただけます。
物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 坪単価 | 坪18.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町 | ||
| アクセス | 市電谷山線『谷山駅』 徒歩13分 (約1000m) 鹿交『希望ヶ丘東』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公236.6㎡(71.57坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東谷山小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東谷山小学校 徒歩17分 (約1300m) 東谷山中学校 徒歩19分 (約1500m) 市電 谷山電停 徒歩13分 (約1000m) なりざわ中山店 徒歩8分 (約570m) 東谷山郵便局 徒歩2分 (約100m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・マイホーム用地おすすめ ・敷地広々71坪 ・更地 ・建築条件なし ・日当たり良好 ●主な周辺環境 ・東谷山小学校まで徒歩17分(約1300m) ・東谷山中学校まで徒歩19分(約1500m) ・市電 谷山電停まで徒歩13分(約1000m) ・なりざわ中山店まで徒歩8分(約570m) ・東谷山郵便局まで徒歩2分(約100m) |
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| 物件番号 | 4845482 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のこだわりを詰め込んだマイホームを自由にカタチにできる「建築条件なし」の物件です。ハウスメーカー選びから間取りの構想まで、ご家族の理想の暮らしをじっくりと描いていただけます。70坪超のゆとりある敷地は、平屋のご検討や、広々としたLDKと庭を両立させたい方にも非常にマッチするサイズ感です。電停や商業施設が徒歩圏内に揃う利便性と、落ち着いた住環境の双方を妥協したくない方にぜひ現地をご覧いただきたい土地です。資金計画のご相談や、建築プランの進め方などについてもサポートいたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。