■建物解体更地渡し■建築条件なし■桜島一望■2区画あり
【区画図】
【外観】
2026年2月15日撮影
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【外観】 2026年2月15日撮影 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
陽当り良好
更地渡
IT重説
建築条件無
■日当たり、眺望良好■閑静な住宅地■桜丘東小学校まで歩9分■セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩5分
物件概要
| 価格 | 1,150万円 | 坪単価 | 坪28.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目39-2 A号地 | ||
| アクセス | 市電谷山線『笹貫』 徒歩20分 (約1600m) 鹿交『六丁目公園前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公131.47㎡(39.76坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜丘東小学校 徒歩9分 (約700m) 桜丘中学校 徒歩19分 (約1450m) 市電 笹貫電停 徒歩20分 (約1600m) セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩9分 (約720m) タイヨー桜ヶ丘店 徒歩11分 (約880m) Aコープ 鹿児島 桜ヶ丘店 徒歩13分 (約980m) なりざわ中山店 徒歩14分 (約1060m) 鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩4分 (約290m) 鹿児島大学附属病院 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・桜丘東小学校まで歩9分 ・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩5分 ・日当たり、眺望良好 ・閑静な住宅地 ●主な周辺環境 ・桜丘東小学校まで徒歩9分(約700m) ・桜丘中学校まで徒歩19分(約1450m) ・市電 笹貫電停まで徒歩20分(約1600m) ・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩5分(約400m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩9分(約720m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩11分(約880m) ・Aコープ 鹿児島 桜ヶ丘店まで徒歩13分(約980m) ・なりざわ中山店まで徒歩14分(約1060m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩4分(約290m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩15分(約1200m) |
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| 物件番号 | 4786157 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
●注目ポイント！
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩5分
・桜島一望
・日当たり、眺望良好
・閑静な住宅地