■解体更地渡し■両面道路■整形地■建築条件なし
【区画図】
【外観】
2026年4月撮影◇北側から
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【外観】 2026年4月撮影◇北側から 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】 南側 
【外観写真】 更地のイメージ画像であり、実際とは異なります
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
更地渡
IT重説
建築条件無
■マイホーム用地におすすめ■両面道路■建築条件なし■日当たり良好■整形地■更地渡し
●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩20分(約1530m)
・谷山北中学校まで徒歩38分(約3000m)
・JR谷山駅まで徒歩25分(約1990m)
・市電 谷山電停まで徒歩28分(約2170m)
・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩10分(約800m)
・なりざわ中山店まで徒歩11分(約820m)
・タイヨー中山店まで徒歩19分(約1470m)
物件概要
| 価格 | 680万円 | 坪単価 | 坪25.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩25分 (約1990m) 市電谷山線『谷山』 徒歩28分 (約2170m) 市電谷山線『上塩屋』 車9分(約2.9km) 鹿交『自由ヶ丘』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 実88.52㎡(26.77坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.92m 南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.03m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩20分 (約1530m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中山小学校 徒歩20分 (約1530m) 谷山北中学校 徒歩38分 (約3000m) JR谷山駅 徒歩25分 (約1990m) 市電 谷山電停 徒歩28分 (約2170m) なりざわ中山店 徒歩11分 (約820m) タイヨー中山店 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・マイホーム用地におすすめ ・両面道路 ・建築条件なし ・日当たり良好 ・整形地 ・更地渡し ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩20分(約1530m) ・谷山北中学校まで徒歩38分(約3000m) ・JR谷山駅まで徒歩25分(約1990m) ・市電 谷山電停まで徒歩28分(約2170m) ・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩10分(約800m) ・なりざわ中山店まで徒歩11分(約820m) ・タイヨー中山店まで徒歩19分(約1470m) |
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| 物件番号 | 4233177 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
自由ヶ丘2丁目の新築用地です。小ぶりですが平坦で外柵にもさほど費用が掛からず、上下水道完備（浄化槽不要）で新築を計画する際、総額が抑えられてオススメの土地です。今回売主様が更地渡しですので更に嬉しい条件です。
●注目ポイント！
・マイホーム用地におすすめ
・両面道路
・建築条件なし
・日当たり良好
・整形地
・更地渡し
●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩20分(約1530m)
・谷山北中学校まで徒歩38分(約3000m)
・JR谷山駅まで徒歩25分(約1990m)
・市電 谷山電停まで徒歩28分(約2170m)
・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩10分(約800m)
・なりざわ中山店まで徒歩11分(約820m)
・タイヨー中山店まで徒歩19分(約1470m)