【間取り】
4LDK＋書斎の間取り。約19.8帖の広々としたLDKに6帖の和室が隣接。2階には8帖・6.5帖・5.7帖の洋室を配置。各居室に収納を備え、吹抜けやバルコニーもあります。
【外観】
2026年11月撮影
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【外観】 2026年11月撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
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リフォーム総額
万円
借入金額
万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
クローゼット
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
鹿児島市向陽2丁目の閑静な住宅街に位置する、4LDK+Sの中古一戸建てのご案内です。
最大の魅力は、お子様の通学に大変便利な好立地。向陽小学校まで徒歩約3分（約200m）となっており、毎日の通学や学校行事の際にも安心・安全な環境です。最寄りの「八洲団地」バス停までも徒歩約3分と、お出かけや通勤のアクセスも良好です。
建物はファミリーに嬉しい4LDKにプラスして、多用途に活用できる納戸（S）を備えたゆとりある間取り設計。全居室に収納スペースを確保しているため、季節物の衣服や大型の荷物、趣味の道具などもすっきりと整理でき、居室空間を広々とお使いいただけます。
また、日当たり・通風ともに良好で、室内に心地よい陽光と風が差し込む快適な住環境が整っています。落ち着いた街並みの中でゆったりとした暮らしをスタートさせたいファミリーに大変おすすめの物件です。ぜひ現地にて実際の陽当りや住環境をご体感ください。
物件概要
| 価格 | 2,600万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市向陽２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 車8分(約2.9km) 市電谷山線『脇田駅』 車8分(約3.0km) 鹿交『八洲団地』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公119.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公150.5㎡(45.52坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向陽小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 向陽小学校 徒歩3分 (約200m) 西紫原中学校 徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート森山団地入口店 徒歩10分 (約750m) コープかごしま宇宿店 徒歩12分 (約900m) ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店 徒歩9分 (約720m) 鹿児島銀行 向陽支店 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | ●主な周辺環境 ・向陽小学校まで徒歩3分(約200m) ・西紫原中学校まで徒歩20分(約1600m) ・ファミリーマート森山団地入口店まで徒歩10分(約750m) ・コープかごしま宇宿店まで徒歩12分(約900m) ・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩9分(約720m) ・鹿児島銀行 向陽支店まで徒歩10分(約750m) |
||
| 物件番号 | 4934930 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
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リフォーム総額
万円
借入金額
万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：出口 昭寿
向陽小学校まで徒歩約3分とお子様の足でも安心して通える距離にあり、子育て世代のご家族に特におすすめしたい好立地物件です。全居室収納に加えて大容量の納戸（S）を備えており、お部屋を常にすっきりと綺麗に保つことができます。陽当り・風通しも良く、ご家族皆さまで快適にお過ごしいただけます。
「周辺の生活環境をもっと詳しく知りたい」「実際の陽当りや部屋の広さを確認したい」など、現地のご案内は随時承っております。
また、住宅ローンのご選択や資金計画のご提案、各種税金・手続に関するご相談まで、専門のスタッフが親身になってサポートさせていただきます。初めてのお住まい探しの方も、どうぞお気軽にお問い合わせ・ご相談ください。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております！