【間取り】
4DK。全居室6帖以上を確保した、ゆとりある間取りです。1階はDKと和室2部屋、2階は洋室2部屋を配置。収納やバルコニーも備え、使い分けしやすい住まいです。
【外観】
2026年9月撮影【向陽小・コープまで徒歩7分！カーポート付き2台駐車可の4DK】
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【外観】 2026年9月撮影【向陽小・コープまで徒歩7分！カーポート付き2台駐車可の4DK】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
1,967.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
2階建
【向陽小まで徒歩7分×周辺環境良好！お好みに合わせたリフォーム提案も可能な4DK】
鹿児島市向陽1丁目に、住環境と利便性に優れた中古一戸建てが登場しました！
■毎日の生活に便利な好立地
・向陽小学校まで約500m（徒歩7分）とお子様の通学も安心。
・コープかごしま宇宿店まで約500m（徒歩7分）で日々の買い物も快適です。
■快適な駐車スペース
・大切な愛車を雨風から守るカーポート付き。
・ゆとりある敷地で車2台分の駐車スペースを確保しています。
■自分好みの住まいにアレンジ可能
・現況渡しのため、そのままご入居いただくことはもちろん、ご予算やライフスタイルに合わせたリフォームプランのご提案も承っております。水回りの刷新や内装クロス貼り替えなど、お気軽にご相談ください。
※現況での販売は9/14までの期間限定となります（リフォーム後の価格は未定）
物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市向陽１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 車5分(約2.8km) 市営『向陽台公園前』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 84.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公142.12㎡(42.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向陽小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 向陽小学校 徒歩7分 (約500m) 西紫原中学校 徒歩28分 (約2200m) ファミリーマート森山団地入口店 徒歩10分 (約740m) コープかごしま宇宿店 徒歩7分 (約500m) ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店 徒歩8分 (約630m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・向陽小学校まで歩7分 ・4DK ・駐車場カーポート付 ・各居室6帖以上で広々とお使いいただけます ・リフォームのご提案できます ・コープかごしま宇宿店まで歩7分 ・現況での販売は9/14までの期間限定となります（リフォーム後の価格は未定） ●主な周辺環境 ・向陽小学校まで徒歩7分(約500m) ・西紫原中学校まで徒歩28分(約2200m) ・ファミリーマート森山団地入口店まで徒歩10分(約740m) ・コープかごしま宇宿店まで徒歩7分(約500m) ・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩8分(約630m) |
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| 物件番号 | 4843397 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
1,967.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：長楽 直浩
向陽1丁目の静かで落ち着いた住宅街にある本物件は、子育て世帯や買い物利便性を重視される方にぴったりの一戸建てです。
向陽小学校、コープかごしま宇宿店がいずれも約500m（徒歩7分）圏内に揃っており、毎日の生活動線が非常にスムーズな点が大きな魅力です。敷地内にはカーポートを備えており、お車も2台並列で無理なく駐車していただけます。
建物は平成7年築の4DKで、各居室にゆとりがあり使い勝手の良い間取りです。「自分たちの好みに合わせた内装にしたい」「水回りを最新の設備に入れ替えたい」といったご要望にも、弊社にてリフォーム提案をさせていただきますので、現況渡しながら理想の住まいを叶えられます。
現地のご案内やリフォーム費用のご相談・お見積もりも随時承っております。どうぞお気軽に南日本ハウスまでお問い合わせください！