【間取り】
14.25帖LDKを中心に洋室3室を配置。WICや各所収納、テラス付きの3LDKです。
【外観】
2026年3月撮影◇リフォーム前の画像です
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【外観】 2026年3月撮影◇リフォーム前の画像です 
【キッチン】 ※リフォーム前の画像です 
【リビング】 ※リフォーム前の画像です 
【リビング】 ※リフォーム前の画像です 
【リビング】 ※リフォーム前の画像です 
【トイレ】 1階トイレ ※リフォーム前の画像です 
【洗面所】 ※リフォーム前の画像です -
【浴室】 ※リフォーム前の画像です 
【トイレ】 2階トイレ ※リフォーム前の画像です 
【洋室】 ※リフォーム前の画像です 
【洋室】 ※リフォーム前の画像です 
【洋室】 ※リフォーム前の画像です 
【その他室内】 サンルーム ※リフォーム前の画像です 
【玄関】 ※リフォーム前の画像です -
【外観写真】 ※リフォーム前の画像です 
【前面道路含む現地写真】 ※リフォーム前の画像です 
【前面道路含む現地写真】 ※リフォーム前の画像です 
【キッチン】 ※リフォーム前の画像です 
【洋室】 ※リフォーム前の画像です 
【洋室】 ※リフォーム前の画像です 
【外観写真】 ※リフォーム前の画像です -
【外観写真】 ※リフォーム前の画像です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,606.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
サンルーム
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
IT重説
■内外装リフォーム予定■3LDK+WIC■オール電化■本物件は条件により住宅ローン減税適用されます■シロアリ防除工事施工後5年間保証■2026年7月リフォーム完了予定(屋根・外壁塗装、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、クロス張替え、シロアリ防除工事など)
●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩25分(約1940m)
・福平中学校まで徒歩28分(約2220m)
・JR坂之上駅まで徒歩19分(約1490m)
・セブンイレブン坂之上6丁目店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー坂之上店まで徒歩9分(約650m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩15分(約1160m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩5分(約400m)
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩19分 (約1490m) 鹿交『別府中央』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公72.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年07月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年07月予定 壁、天井 ・建具 |
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| 土地面積 | 公115.71㎡(35.00坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:公90.00㎡(持分 4445/9060) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福平小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 福平中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福平小学校 徒歩25分 (約1940m) 福平中学校 徒歩28分 (約2220m) JR坂之上駅 徒歩19分 (約1490m) タイヨー坂之上店 徒歩9分 (約650m) なりざわ坂之上店 徒歩15分 (約1160m) 鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・内外装リフォーム予定 ・3LDK+WIC ・オール電化 ・本物件は条件により住宅ローン減税適用されます ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・2026年7月リフォーム完了予定(屋根・外壁塗装、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、クロス張替え、シロアリ防除工事など) ●主な周辺環境 ・福平小学校まで徒歩25分(約1940m) ・福平中学校まで徒歩28分(約2220m) ・JR坂之上駅まで徒歩19分(約1490m) ・セブンイレブン坂之上6丁目店まで徒歩7分(約550m) ・タイヨー坂之上店まで徒歩9分(約650m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩15分(約1160m) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩5分(約400m) |
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| 物件番号 | 4651808 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,606.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：長楽 直浩
●注目ポイント！
・内外装リフォーム予定
・3LDK+WIC
・オール電化
・本物件は条件により住宅ローン減税適用されます
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・2026年7月リフォーム完了予定(屋根・外壁塗装、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、クロス張替え、シロアリ防除工事など)
●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩25分(約1940m)
・福平中学校まで徒歩28分(約2220m)
・JR坂之上駅まで徒歩19分(約1490m)
・セブンイレブン坂之上6丁目店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー坂之上店まで徒歩9分(約650m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩15分(約1160m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩5分(約400m)