値下げ物件
【間取り】
3SLDK
【外観】
※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。
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【外観】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【キッチン】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【リビング】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【リビング】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【和室】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【和室】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【トイレ】 1階トイレ ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 -
【洗面所】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【浴室】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【トイレ】 2階トイレ ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【洋室】 
【和室】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【その他室内】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【バルコニー】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 -
【その他屋外】 ウッドデッキ ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【玄関】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【エントランス】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【外観写真】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【その他屋外】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 -
【その他屋外】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【その他屋外】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【庭】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【キッチン】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【キッチン】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【キッチン】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【リビング】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 -
【リビング】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【リビング】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【リビング】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【リビング】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【洋室】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【その他室内】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。 
【収納】 ※写真は2025年2月撮影。外壁・屋根塗装、畳表替え、ハウスクリーニング実施前の写真を含みます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,087.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
フローリング
クローゼット
シューズボックス
ウッドデッキ
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
IT重説
■広々3SLDKの家■太陽光発電システム搭載■建物状態良好■リビング22帖■ウッドデッキ■敷地ゆったり60坪■間口広々14ｍ■2026年6月末リフォーム完了予定（外壁・屋根塗装・畳表替え・ハウスクリーニング）
●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩4分(約280m)
・桜丘中学校まで徒歩2分(約110m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩6分(約460m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩9分(約670m)
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩14分(約1060m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩7分(約530m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約1000m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩15分(約1140m)
・桜ヶ丘三丁目公園まで徒歩4分(約290m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩6分(約450m)
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 車9分(約3.3km) 市電谷山線『脇田』 車10分(約3.4km) ＪＲ鹿児島本線『広木』 車10分(約4.8km) 市営『桜ヶ丘県営住宅前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公104.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2026年06月予定 外壁 ・屋根 【その他】2026年05月 畳表替え・ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公200.11㎡(60.53坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘西小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩2分 (約110m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜丘西小学校 徒歩4分 (約280m) 桜丘中学校 徒歩2分 (約110m) セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店 徒歩14分 (約1060m) Aコープ桜ヶ丘店 徒歩7分 (約530m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩13分 (約1000m) 鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩15分 (約1140m) 桜ヶ丘三丁目公園 徒歩4分 (約290m) 桜ヶ丘中央公園 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・桜丘西小学校まで歩4分 ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩6分 ・広々3SLDKの家 ・太陽光発電システム搭載 ・建物状態良好 ・リビング22帖 ・ウッドデッキ ・敷地ゆったり60坪 ・間口広々14ｍ ・2026年6月末リフォーム完了予定（外壁・屋根塗装・畳表替え・ハウスクリーニング） ●主な周辺環境 ・桜丘西小学校まで徒歩4分(約280m) ・桜丘中学校まで徒歩2分(約110m) ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩6分(約460m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩9分(約670m) ・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩14分(約1060m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩7分(約530m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約1000m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩15分(約1140m) ・桜ヶ丘三丁目公園まで徒歩4分(約290m) ・桜ヶ丘中央公園まで徒歩6分(約450m) |
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| 物件番号 | 4141065 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,087.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：川田 修平
●注目ポイント！
・桜丘西小学校まで歩4分
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩6分
・広々3SLDKの家
・太陽光発電システム搭載
・建物状態良好
・リビング22帖
・ウッドデッキ
・敷地ゆったり60坪
・間口広々14ｍ
・2026年6月末リフォーム完了予定（外壁・屋根塗装・畳表替え・ハウスクリーニング）
●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩4分(約280m)
・桜丘中学校まで徒歩2分(約110m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩6分(約460m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩9分(約670m)
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩14分(約1060m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩7分(約530m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約1000m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩15分(約1140m)
・桜ヶ丘三丁目公園まで徒歩4分(約290m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩6分(約450m)