【角地×建築条件なし】サンキュー和田店まで徒歩9分！お好きなハウスメーカーで建てる理想の住まい
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
角地
平坦地
即引渡可
建築条件無
【開放感あふれる角地＆お好きな施工会社で自由に建てられる売り土地】
■日当たり・通風良好な「角地」
2面が道路に面しているため、明るい陽光と心地よい風を室内に取り込みやすい開放的な立地です。間取りの自由度も高く、プライバシーに配慮した設計や駐車場・お庭の配置なども柔軟に検討できます。
■「建築条件なし」でお好みのマイホームを実現
ハウスメーカーや工務店を自由に選べるため、間取りやデザイン、設備、予算にこだわった理想の家づくりが可能です。
■日常の買い物が快適な好立地
「サンキュー和田店」まで徒歩9分（約720m）と、毎日の買い物にとても便利な環境です。スーパーが身近にあるため、日用品の買い出しや急なお買い物にも困りません。
住み心地の良い周辺環境と自由度の高い土地で、こだわりが詰まった素
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 坪単価 | 坪36.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市和田１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺駅』 徒歩11分 (約860m) 鹿交『新和田橋』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公162.46㎡(49.14坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約7.0m 間口 約13.00m 南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和田小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR慈眼寺駅 徒歩11分 (約860m) サンキュー和田店 徒歩9分 (約700m) 鹿児島生協病院 徒歩12分 (約900m) 和田小学校 徒歩9分 (約680m) 和田中学校 徒歩15分 (約1200m) タイヨー慈眼寺店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ・サンキュー和田店まで徒歩9分 ・角地物件 ・建築条件なし |
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| 物件番号 | 4897088 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 吉秀
今回ご紹介する物件は、日当たりと開放感に恵まれた「角地」の売り土地です。角地ならではの通風の良さと明るい空間づくりが可能で、街並みの中でも存在感のある素敵なお住まいを建てていただけます。
最大の魅力は「建築条件なし」である点です。「憧れのハウスメーカーで建てたい」「間取りや素材にとことんこだわりたい」といったお客様のこだわりをそのまま形にできます。
さらに、日々の生活を支えるスーパー「サンキュー和田店」まで徒歩9分と、買い物環境も良好です。子育て世代の方から落ち着いた暮らしを求める方まで、幅広くおすすめできる立地となっております。
「どのような家が建てられるか知りたい」「住宅ローンの相談をしたい」など、疑問やご要望がございましたらどうぞお気軽にお問い合わせください。資金計画から建築会社のご紹介まで、丁寧にお手伝いさせていただきます！