■中山小学校まで歩6分■敷地ゆったり79坪■マイホーム用地におすすめ
【区画図】
【外観】
2026年6月撮影
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【外観】 2026年6月撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
平坦地
即引渡可
IT重説
建築条件無
■中山小学校まで歩6分■タイヨー中山店まで歩12分■敷地ゆったり79坪■更地■建築条件なし■南西向き■日当たり良好■平坦地■日当たり良好、平坦な新築用地
●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩6分(約470m)
・谷山北中学校まで徒歩20分(約1580m)
・JR/広木駅まで徒歩44分(約3480m)
・市電 谷山電停まで徒歩49分(約3860m)
・タイヨー中山店まで徒歩12分(約950m)
・中山温泉まで徒歩9分(約650m)
・あけぼの中山店まで徒歩5分(約350ｍ)
・中山交番まで徒歩3分(約220ｍ)
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 坪単価 | 坪21.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市山田町 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『広木』 車5分(約3.4km) 市電谷山線『谷山』 車6分(約3.9km) ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 車6分(約3.8km) 鹿交『中山交番前』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公264.12㎡(79.89坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約19.31m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中山小学校 徒歩6分 (約470m) 谷山北中学校 徒歩20分 (約1580m) JR/広木駅 徒歩44分 (約3480m) 市電 谷山電停 徒歩49分 (約3860m) タイヨー中山店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・中山小学校まで歩6分 ・タイヨー中山店まで歩12分 ・マイホーム用地におすすめ ・敷地ゆったり79坪 ・更地 ・建築条件なし ・南西向き ・日当たり良好 ・平坦地 ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩6分(約470m) ・谷山北中学校まで徒歩20分(約1580m) ・JR/広木駅まで徒歩44分(約3480m) ・市電 谷山電停まで徒歩49分(約3860m) ・タイヨー中山店まで徒歩12分(約950m) ・中山温泉まで徒歩9分(約650m) ・あけぼの中山店まで徒歩5分(約350ｍ) ・中山交番まで徒歩3分(約220ｍ) |
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| 物件番号 | 4752728 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：川田 修平
中山小学校まで徒歩6分の平坦地。前面道路も広く、開放感のある明るい立地です。敷地全体に日が入りやすく、住宅用地としておすすめ。周辺は落ち着いた住環境で、子育て世帯にも暮らしやすいエリアです。建築プランも立てやすい整形地で、駐車計画やお庭スペースなども検討しやすい土地です。
●注目ポイント！
・中山小学校まで歩6分
・タイヨー中山店まで歩12分
・マイホーム用地におすすめ
・敷地ゆったり79坪
・更地
・建築条件なし
・南西向き
・日当たり良好
・平坦地