■西紫原小・中学校徒歩圏！約52坪の住宅用地■建築条件なし
【区画図】
【外観】
2026年7月20日撮影
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【外観】 2026年7月20日撮影 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
即引渡可
建築条件無
紫原5丁目の落ち着いた住宅街に位置する、土地面積173.62㎡（52.51坪）の売地です。西紫原小学校まで約800m、西紫原中学校まで約560mと、子育て世帯にも安心の通学環境。鹿交「紫原中前」バス停まで徒歩4分で、通勤・通学にも便利です。建ぺい率60％、容積率200％のため、ゆとりある住まいづくりも検討できます。周辺には生活利便施設もそろい、日々の暮らしやすさと住環境の良さを兼ね備えた住宅用地です。
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 坪単価 | 坪43.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原５丁目12-23 | ||
| アクセス | 鹿交『紫原中前』 徒歩3分 (約210m) |
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| 土地面積 | 公173.62㎡(52.52坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西紫原小学校 徒歩10分 (約800m) 西紫原中学校 徒歩7分 (約560m) ディスカウントドラッグコスモス紫原店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | 建築条件なし | ||
| 物件番号 | 4737943 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：森 拓造
小・中学校が徒歩圏内にそろう、子育て世帯におすすめの売地です。敷地は約52坪あり、駐車スペースや庭を確保した間取りなど、さまざまな建築プランをご検討いただけます。バス停まで徒歩4分と交通アクセスも良好です。現地では周辺の雰囲気や日当たり、道路との高低差などもあわせてご確認いただけます。住宅ローンや建築会社のご紹介、資金計画についてもお気軽にご相談ください。