オール電化・省令準耐火仕様！JR五位野駅徒歩11分＆バス停徒歩2分の通勤通学に便利な好立地♪
【間取り】
平屋建ての4LDK。リビング広々17帖に全居室収納、WIC、パントリー、SCLなど充実の居住空間です！
【同型写真（キッチン）】
過去施工例
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【同型写真（キッチン）】 過去施工例 
【同型写真（リビング）】 過去施工例 
【同型写真（リビング）】 過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 過去施工例 -
【浴室乾燥機】 過去施工例 
【その他室内】 過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 過去施工例
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
地盤調査済
駅まで平坦
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
平坦地
外壁サイディング
隣接建物距離2m以上
IT重説
フラット35Sに対応
鹿児島市平川町に、安心と快適を備えた新築戸建が登場しました！
毎日の家計に優しく、火を使わない安全性で人気の「オール電化」を採用。さらに「省令準耐火構造」となっているため、万が一の際の安心感はもちろん、火災保険料が割安になるという嬉しいメリットも備えています。
交通アクセスも良好で、JR指宿枕崎線「五位野」駅まで徒歩11分（約830m）、バス停「動物園入口」までは徒歩わずか2分（約160m）と、毎日の通勤・通学に大変便利な立地です。
また、福平保育園まで約360mと近く、小さなお子様がいるご家庭の送り迎えもスムーズ。福平小学校、福平中学校と教育環境も整っています。ご家族が長く安心して暮らせる充実の住まいで、新しい生活をスタートしませんか？
物件概要
| 価格 | 2,950万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市平川町 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『五位野駅』 徒歩11分 (約830m) 鹿交『動物園入口』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 99.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 2026-0440 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公330.18㎡(99.87坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福平小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | 福平中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福平小学校 徒歩16分 (約1240m) 福平中学校 徒歩20分 (約1550m) JR五位野駅 徒歩11分 (約830m) セブンイレブン下福元影原店 徒歩23分 (約1800m) タイヨー光山店 徒歩38分 (約2970m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・JR五位野駅まで歩11分 ・平屋建て ・4LDK+WIC ・リビング広々17帖 ・パントリー、シューズクローク ・収納充実 ・オール電化 ・省令準耐火 ・駐車2台可 ●主な周辺環境 ・福平小学校まで徒歩16分(約1240m) ・福平中学校まで徒歩20分(約1550m) ・JR五位野駅まで徒歩11分(約830m) ・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩23分(約1800m) ・タイヨー光山店まで徒歩38分(約2970m) |
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| 物件番号 | 4881501 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：川田 修平
鹿児島市平川町の新築建売物件のご紹介です。
こちらの物件の最大の魅力は、「ランニングコストの削減」と「子育て世代に嬉しい住環境」です。オール電化仕様で月々の光熱費を抑えやすい上、省令準耐火構造により一般的な木造住宅と比べて火災保険料が安くなるという、購入後の負担軽減に直結する大きなメリットがあります。
また、JR「五位野」駅まで徒歩11分という立地に加え、福平保育園まで約360mと至近。共働きでお子様を預けるご家庭には特に刺さるアピールポイントとなります。
お引渡しは2027年2月以降の予定となっておりますので、新年度や春からの新生活、お子様のご入園・ご入学に合わせたお住み替えをご検討中のお客様にピッタリのスケジュールです。資金計画を含め、ぜひお早めにご提案・ご案内ください！