【間取り】
LDK19帖のゆとりある3LDK。ランドリールームやファミリークローゼット、パントリー、シューズクロークを備え、収納力と家事動線に配慮された間取りです。
【外観】
※掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色・形状・仕様等が異なる場合があります。また、一部オプションが含まれている場合があります。
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【外観】 ※掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色・形状・仕様等が異なる場合があります。また、一部オプションが含まれている場合があります。 
【前面道路含む現地写真】 【建設予定地】 
【前面道路含む現地写真】 【建設予定地】 
【前面道路含む現地写真】 【建設予定地】 
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【その他】 【過去施工例】※一部オプションが含まれています。 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
外壁サイディング
IT重説
■JR坂之上駅まで歩10分■平屋建て■売主物件■3LDK+ファミリークローゼット■リビング広々19帖■ランドリールーム■シューズクローク■パントリー■オール電化+エコキュート■耐力面材ダイライトMS■火災に強く、火災保険もお得な省令住耐火構造■地盤保証20年■充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、TVドアホンなど)■モデルハウス内覧可■(※隅切り部分4.48㎡1/2持分)
●主な周辺環境
・錦江台小学校まで歩17分(約1290m)
・和田中学校まで歩20分(約1600m)
・JR坂之上駅まで歩10分(約800m)
・ローソン坂之上中央店まで歩8分(約590m)
・セブンイレブン坂之上6丁目店まで歩10分(約730m)
・ファミリーマート坂之上店まで歩11分(約880m)
・タイヨー坂之上店まで歩5分(約370m)
・なりざわ坂之上店まで歩6分(約420m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで歩12分(約960m)
・鹿児島国際大学まで歩7分(約490m)
物件概要
| 価格 | 3,440万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上４丁目25- A棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 車7分(約2.9km) 市電谷山線『谷山』 車15分(約4.7km) 鹿交『坂之上保育園前』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 91.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第鹿建1251241号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公188.49㎡(57.01坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.62m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦江台小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 錦江台小学校 徒歩17分 (約1290m) 和田中学校 徒歩20分 (約1600m) JR坂之上駅 徒歩10分 (約800m) タイヨー坂之上店 徒歩5分 (約370m) なりざわ坂之上店 徒歩6分 (約420m) 鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・JR坂之上駅まで歩10分 ・平屋建て ・売主物件 ・3LDK+ファミリークローゼット ・リビング広々19帖 ・ランドリールーム ・シューズクローク ・パントリー ・オール電化+エコキュート ・耐力面材ダイライトMS ・火災に強く、火災保険もお得な省令住耐火構造 ・地盤保証20年 ・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、TVドアホンなど) ・モデルハウス内覧可 ・(※隅切り部分4.48㎡1/2持分) ●主な周辺環境 ・錦江台小学校まで歩17分(約1290m) ・和田中学校まで歩20分(約1600m) ・JR坂之上駅まで歩10分(約800m) ・ローソン坂之上中央店まで歩8分(約590m) ・セブンイレブン坂之上6丁目店まで歩10分(約730m) ・ファミリーマート坂之上店まで歩11分(約880m) ・タイヨー坂之上店まで歩5分(約370m) ・なりざわ坂之上店まで歩6分(約420m) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで歩12分(約960m) ・鹿児島国際大学まで歩7分(約490m) |
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| 物件番号 | 4695919 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：上野 志保
●注目ポイント！
・JR坂之上駅まで歩10分
・平屋建て
・売主物件
・3LDK+ファミリークローゼット
・リビング広々19帖
・ランドリールーム
・シューズクローク
・パントリー
・オール電化+エコキュート
・耐力面材ダイライトMS
・火災に強く、火災保険もお得な省令住耐火構造
・地盤保証20年
・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、TVドアホンなど)
・モデルハウス内覧可
・(※隅切り部分4.48㎡1/2持分)
●主な周辺環境
・錦江台小学校まで歩17分(約1290m)
・和田中学校まで歩20分(約1600m)
・JR坂之上駅まで歩10分(約800m)
・ローソン坂之上中央店まで歩8分(約590m)
・セブンイレブン坂之上6丁目店まで歩10分(約730m)
・ファミリーマート坂之上店まで歩11分(約880m)
・タイヨー坂之上店まで歩5分(約370m)
・なりざわ坂之上店まで歩6分(約420m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで歩12分(約960m)
・鹿児島国際大学まで歩7分(約490m)