値下げ物件
■桜丘東小学校まで歩10分■JR宇宿駅まで歩14分■鹿児島大学病院まで歩4分
【間取り】
大容量のパントリーとWICが魅力的な4LDK+WICです。
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【その他室内】 キッチン後ろにある大型のパントリー（蔵）はとても魅力的 
【トイレ】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 ２階トイレ 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【収納】 
【収納】 
【キッチン】 
【キッチン】 床下収納 
【玄関】 
【玄関】 
【エントランス】 -
【駐車場】 
【浴室乾燥機】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 ２号棟外観 
【室内設備】 
【駐車場】 -
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
IT重説
フラット35Sに対応
■全2棟■オール電化■4LDK■食器洗浄乾燥機■浄水器■IHコンロ■浴室乾燥機
●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで徒歩10分(約750m)
・桜丘中学校まで徒歩29分(約2300m)
・JR宇宿駅まで徒歩14分(約1100m)
・市電 脇田電停まで徒歩16分(約1260m)
・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩10分(約750m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩5分(約350m)
・鹿児島大学病院まで徒歩4分(約300m)
物件概要
| 価格 | 3,249万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩14分 (約1100m) 市電谷山線『脇田』 徒歩16分 (約1260m) 市営『亀ヶ原』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公101.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC119485 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公143.28㎡(43.34坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.22m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘東小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜丘東小学校 徒歩10分 (約750m) 桜丘中学校 徒歩29分 (約2300m) JR宇宿駅 徒歩14分 (約1100m) 市電 脇田電停 徒歩16分 (約1260m) セブンイレブン桜ヶ丘南店 徒歩10分 (約750m) タイヨー桜ヶ丘店 徒歩5分 (約350m) 鹿児島大学病院 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・桜丘東小学校まで歩10分 ・JR宇宿駅まで歩14分 ・鹿児島大学病院まで歩4分 ・全2棟 ・オール電化 ・4LDK ・食器洗浄乾燥機 ・浄水器 ・IHコンロ ・浴室乾燥機 ●主な周辺環境 ・桜丘東小学校まで徒歩10分(約750m) ・桜丘中学校まで徒歩29分(約2300m) ・JR宇宿駅まで徒歩14分(約1100m) ・市電 脇田電停まで徒歩16分(約1260m) ・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩10分(約750m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩5分(約350m) ・鹿児島大学病院まで徒歩4分(約300m) |
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| 物件番号 | 4478948 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：川田 修平
●注目ポイント！
・桜丘東小学校まで歩10分
・JR宇宿駅まで歩14分
・鹿児島大学病院まで歩4分
・全2棟
・オール電化
・4LDK
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・IHコンロ
・浴室乾燥機