【間取り】
17.2帖のLDKに4.5帖居室が続き、2階は6帖・6帖・8帖の3室を確保した使いやすい4LDKです。
【外観】
【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。
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【外観】 【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気の和室です。客間やくつろぎスペースなど、多用途に使いやすい一室として活用できます。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】すっきり使いやすい1階トイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。 -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2階にもトイレを設けた間取りの参考写真。朝の支度や就寝時にも使いやすさを感じやすい空間です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。家具配置を考えやすく、書斎や子ども部屋など多目的に活用しやすい空間です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】各居室に収納を確保しやすい設計です。室内を広く使いやすく、暮らしに合わせたレイアウトも検討しやすい空間です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2面採光の洋室は明るさを取り込みやすく、主寝室や個室としても使いやすい、すっきりとした空間です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】収納付きの洋室は、衣類や日用品をまとめやすく、お部屋をすっきり保ちやすいレイアウトです。 -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関には収納を備え、靴や日用品をすっきり整理しやすい空間です。窓付きで明るさも感じられます。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。 
【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月11日撮影◇前建築工事が進む現地写真です。敷地全体の様子に加え、前面道路との位置関係もイメージしやすいカットです。 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月11日撮影◇建設中の現地です。前面道路から全体を見渡せ、敷地の広がりや現地の開放感も確認しやすい1枚です。 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月11日撮影◇前面道路側からの現地写真です。接道状況や周辺の街並みもあわせて確認しやすく、現地の雰囲気が伝わります。 -
【全体区画図】 全3棟の区画配置図です。各棟とも駐車スペースを3台分確保しており、前面道路との位置関係や全体の配置も確認しやすい区画計画です。 
【その他設備】 【過去施工例】電気自動車の充電に対応しやすいEVコンセント付き。将来のカーライフも見据えて検討しやすい設備です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
始発駅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
海に近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
IT重説
■利便性の良い喜入中心エリア■地震に強い家■耐震等級3■制震装置SAFE365■駐車3台可■新築全3棟■モデルハウス内覧可
■喜入小学校まで徒歩7分、JR喜入駅まで徒歩12分、セブンイレブン喜入店まで徒歩2分。
小学校・駅・買物施設が徒歩圏にそろう、利便性の良い喜入中心エリアの全3棟です。
毎日の生活動線がイメージしやすく、モデルハウス内覧も可能。
駐車3台可なので、現地で暮らしやすさまでしっかり確認できます。
●主な周辺環境
・喜入小学校まで徒歩7分(約520m)
・喜入中学校まで徒歩13分(約1040m)
・JR喜入駅まで徒歩12分(約930m)
・鹿児島市役所喜入支所まで徒歩5分(約330m)
・セブンイレブン鹿児島喜入店まで徒歩2分(約130m)
・ファミリーマート喜入旧市店まで徒歩8分(約590m)
・Aコープ喜入店まで徒歩9分(約700m)
・タイヨー喜入店まで徒歩11分(約820m)
・ドラッグストアモリ喜入店まで徒歩11分(約810m)
・鹿児島銀行 喜入支店まで徒歩6分(約470m)
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市喜入町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『喜入』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101633号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公184.32㎡(55.75坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 喜入小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 喜入中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 喜入小学校 徒歩7分 (約520m) 喜入中学校 徒歩13分 (約1040m) JR喜入駅 徒歩12分 (約930m) 鹿児島市役所喜入支所 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン鹿児島喜入店 徒歩2分 (約130m) ファミリーマート喜入旧市店 徒歩8分 (約590m) Aコープ喜入店 徒歩9分 (約700m) タイヨー喜入店 徒歩11分 (約820m) ドラッグストアモリ喜入店 徒歩11分 (約810m) 鹿児島銀行 喜入支店 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・喜入小学校まで歩7分 ・JR喜入駅まで歩12分 ・セブンイレブン鹿児島喜入店まで歩2分 ・全3棟 ・地震に強い家 ・耐震等級3 ・制震装置「SAFE365」 ・オール電化 ・住宅性能表示制度 ・確かな品質住宅 ・駐車3台可 ・モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・喜入小学校まで徒歩7分(約520m) ・喜入中学校まで徒歩13分(約1040m) ・JR喜入駅まで徒歩12分(約930m) ・鹿児島市役所喜入支所まで徒歩5分(約330m) ・セブンイレブン鹿児島喜入店まで徒歩2分(約130m) ・ファミリーマート喜入旧市店まで徒歩8分(約590m) ・Aコープ喜入店まで徒歩9分(約700m) ・タイヨー喜入店まで徒歩11分(約820m) ・ドラッグストアモリ喜入店まで徒歩11分(約810m) ・鹿児島銀行 喜入支店まで徒歩6分(約470m) |
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| 物件番号 | 4631367 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：川田 修平
小学校、駅、コンビニが徒歩圏にそろった、暮らしやすさを実感しやすい全3棟です。モデルハウス内覧も可能で、駐車3台可なのも魅力。立地の良さを重視して探したい方は、ぜひ一度現地をご覧ください。