【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
2,718.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
浄化槽
個別浄化槽
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
網戸
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
IT重説
鹿児島市坂之上7丁目のゆとりある敷地約71.8坪に佇む中古戸建です。家族が集うLDKは広々16帖を確保し、リビング階段や便利なシューズクローク（SCL）、大容量のウォークインクロゼット（WIC）など、暮らしやすさを高める設備が充実しています。さらに、二面バルコニーからは心地よい光と風を取り込めます。内外装リフォームをしてお住まいいただけるほか、リフォームのイメージが実際に確認できるモデルハウスもご案内可能です。シロアリ防除工事5年保証や住宅ローン減税（条件あり）も対応しており、タイヨー坂之上店近く・バス停徒歩4分と生活利便性も良好です。
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下福元町 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上駅』 徒歩21分 (約1660m) 鹿交『まきば』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2014年(平成26年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公237.37㎡(71.80坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:公143.00㎡(持分 42102/85968) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福平小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 福平中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福平小学校 徒歩22分 (約1700m) 福平中学校 徒歩25分 (約2000m) タイヨー光山店 徒歩13分 (約1000m) JR坂之上駅 徒歩21分 (約1660m) |
||
| 備考 | ・ドラッグストアコスモス下福元店まで750ｍ ・ジョイフル鹿児島坂之上店まで750ｍ ・タイヨー光山店まで1000ｍ |
||
| 物件番号 | 4919994 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
2,718.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：森 拓造
鹿児島市坂之上7丁目の中古戸建のご紹介です。敷地面積約71.8坪の開放感ある敷地に、16帖のゆとりあるLDKやシューズクローク、リビング階段、二面バルコニーなど魅力が詰まったお住まいです。今回は内外装リフォームをしてお住まいになりたい方に大変おすすめ！リフォーム後のイメージが分かるモデルハウスをご用意しておりますので、ぜひ実際の仕上がりをご体感ください。シロアリ防除工事後5年保証や住宅ローン減税適用（条件あり）、初めてのローン相談など安心のサポートも充実しています。タイヨー近く、バス停徒歩4分。ハウスドゥ谷山までお気軽にお問い合わせください！