【間取り】
【外観】
2026年9月撮影◇長期優良住宅認定！【太陽光＆オール電化で家計に優しい住まい
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【外観】 2026年9月撮影◇長期優良住宅認定！【太陽光＆オール電化で家計に優しい住まい 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
4,368.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯ガラス
複層ガラス
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
市街地が近い
陽当り良好
2階建
【長期優良住宅認定×太陽光発電×オール電化！経済性と安心を両立した快適空間】
地元で信頼の厚い「ヤマサハウス」施工の邸宅。維持管理や税制面で優遇を受けることができる高い建物質を誇る「長期優良住宅認定」を取得しており、将来にわたって安心してお住まいいただけます。
また、太陽光発電システムとオール電化を採用。毎月の電気代を賢く抑え、環境にも家計にも優しい省エネ生活が実現可能です。敷地内にはお車を3台以上駐車可能な広々スペースを確保しており、ご家族の複数台所有はもちろん、来客時にもスムーズに対応できます。
周辺環境は、市電「宇宿一丁目」電停まで徒歩4分、JR「宇宿」駅も徒歩圏内という優れた交通利便性を実現。宇宿小学校へも徒歩7分と、お子さまの毎日の通学にも安心のロケーションです。買い出しに便利なスーパーやドラッグストアなど商業施設も充実しており、利便性と落ち着いた住環境が両立した人気のエリアです。
高品質な建物スペックと恵まれた住環境を備えた一邸で、快適な新しい暮らしを始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 4,100万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿４丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『宇宿一丁目駅』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 徒歩8分 (約600m) 鹿交『日之出町』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公177.48㎡(53.68坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.5m 間口 約13.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇宿小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇宿小学校 徒歩7分 (約500m) 南中学校 徒歩15分 (約1200m) 市電 宇宿1丁目電停 徒歩4分 (約320m) JR宇宿駅 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン宇宿1丁目店 徒歩9分 (約660m) タイヨー宇宿店 徒歩8分 (約570m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・長期優良住宅認定通知あり ・ヤマサハウス造（新築保証も継承可能） ・駐車場3台分以上 ・オール電化 ・太陽光発電システム搭載 ●主な周辺環境 ・宇宿小学校まで徒歩7分(約500m) ・南中学校まで徒歩15分(約1200m) ・市電 宇宿1丁目電停まで徒歩4分(約320m) ・JR宇宿駅まで徒歩8分(約600m) ・セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩9分(約660m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩8分(約570m) |
||
| 物件番号 | 4869908 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
4,368.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：長楽 直浩
宇宿4丁目に佇む、ヤマサハウス施工の高品質住宅のご紹介です！
一番の魅力は、建物自体のスペックの高さと経済性の高さです。長期優良住宅に認定されているため、耐震性や耐久性、省エネ性能が優れているだけでなく、税制優遇などのメリットも享受いただけます。保証継承も可能なため、購入後も長く安心してお過ごしいただけます。
設備面でも太陽光発電システムとオール電化を備えており、昨今の光熱費高騰の中でも家計をしっかりサポート。お車も3台以上停められるため、お持ちのお車が多いご家庭や、ご友人・ご親戚を招く機会が多い方にも大変喜ばれるポイントです。
交通面では市電徒歩4分と通勤・通学アクセスが抜群で、宇宿小学校まで徒歩7分と子育て世帯にもぴったりの環境です。
「建物の品質にこだわりたい」「毎月のランニングコストを抑えたい」「利便性の高い場所で暮らしたい」というお客様のご要望をしっかり叶えてくれる物件です。現在空家につき内覧のご希望も随時承っておりますので、お気軽に南日本ハウス谷山店までお問い合わせください！