【間取り】
【外観】
【外観写真】
・平屋建て
・2026年築の築浅物件
・駐車場普通車並列5台可能
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【外観】 【外観写真】 ・平屋建て ・2026年築の築浅物件 ・駐車場普通車並列5台可能 
【リビング】 【リビング】 リビング28.5帖の広々空間には、折り上げ天井と間接照明で大人モダンな空間を演出 
【リビング】 【リビング】 床がタイル調になっており、自宅でホテルライクな空間を味わえます！ 
【リビング】 【リビング】 ドアはハイドアを採用しており、ドア回りがスッキリとした印象。ドアを開けると開放感があります。 
【リビング】 【リビング】 売主様居住中の為、内覧の際には事前のご予約が必要となります。詳しくはお問い合わせください。 
【キッチン】 【キッチン】 アイランドキッチンで、家族が集まりやすい空間です！キッチンのリビング側は収納になっております。 
【リビング】 【リビング】 吊り照明が落ち着きのある雰囲気を演出。キッチンから横に照明のレールが伸びており、統一感があります。 -
【リビング】 【リビング】 南側に大き目の掃き出し窓があり、光がリビングの奥まで入りやすいです。 
【リビング】 【リビング】 壁掛けテレビが設置可能です！背面はエコカラットを使用しており、調湿機能やにおいを抑えてくれます。 
【キッチン】 【キッチン】 アイランドキッチンはTOTOクラッソ。BOSCHの大容量食洗器もついており、毎日の家事がはかどります 
【収納】 【カップボード】 キッチン背面に便利なカップボード付。目隠し扉付きで、生活感を出さずに収納可能です。 
【トイレ】 【トイレ】 TOTOのネオレスト。スタイリッシュなデザインでオシャレな空間を演出 
【洗面台】 【洗面台】 サンワカンパニーの造作洗面台。幅が広いので、忙しい朝でも、二人横に並びながら、歯磨きや朝の支度など可能です 
【玄関】 【玄関】 クアドロスリムの扉を使用。フレームが細く、大判ガラスがはめ込んであるので、開放感のある空間を演出してくれます -
【エントランス】 【エントランス】 玄関引き戸になっており、入りやすいです。タイルデッキが玄関から掃き出し窓の方に伸びており、外回りのお掃除も楽々です。 
【シューズクローク】 大き目のシューズクローク付。棚が多くあり、家族全員の靴だけでなく、趣味のものなども収納可能です 
【洗面所】 【洗面所】 約3帖の広々洗面所。洗面台とは鍵付きの扉を挟むので、洗面台を使用していても、気兼ねなくお風呂に入れます 
【その他室内】 【ランドリールーム】 洗面所にはガス乾燥機や物干し金具、コンセント付きの作業台がついており、ランドリールームとしても使用可能です！ 
【浴室】 【浴室】 洗い場が広い1620サイズの浴室。洗い場が広いので子供達と一緒にゆっくりとお風呂に入れます 
【その他室内】 【ガス乾燥機】 幹太くんがついており、ふんわりとした洗濯物へと仕上げてくれます 
【玄関】 【玄関】 明り取り窓がついており、明るい玄関です -
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 BOSCH：W60cm付。3段のトレー付きで1回でたくさんの食器を洗えます。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【24時間換気】 
【収納】 【洗面所収納】 -
【キッチン】 【キッチン】 
【前面道路含む現地写真】 【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 歩道付きの前面道路でお子様の通学も安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
4,257.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
衣類乾燥機
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
物件概要
| 価格 | 4,050万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上谷口町 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『薩摩松元』 徒歩11分 (約820m) 南国『松元支所前バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公112.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公386㎡(116.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約14.9m 間口 約18.17m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松元小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 松元中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松元小学校 徒歩7分 (約520m) 松元中学校 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート松元上谷口店 徒歩2分 (約90m) 薩摩松元駅 徒歩11分 (約820m) 鹿児島市役所松元支所 徒歩7分 (約530m) 薩摩松元駅 徒歩11分 (約820m) 鹿児島銀行松元支店 徒歩12分 (約920m) 松元中央保育園 徒歩12分 (約950m) 松元駅前郵便局 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ・省令準耐火 ・LDK広々28帖の高気密高断熱仕様の築浅美邸 ・パントリー、ウォークインクローゼット、タイルデッキ付等 ・松元小学校まで徒歩7分(約520m) ・松元中学校まで徒歩15分(約1200m) ・ファミリーマート松元上谷口店まで徒歩2分(約90m) ・松元駅前郵便局まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島市役所松元支所まで徒歩7分(約530m) ・薩摩松元駅まで徒歩11分(約820m) ・鹿児島銀行松元支店まで徒歩12分(約920m) ・松元中央保育園まで徒歩12分(約950m) |
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| 物件番号 | 4558367 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
4,257.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：上野 志保
●イチ押しポイント●
・折り上げ天井×間接照明で大人モダンな空間を演出
・家族が集まりやすいアイランドキッチンにはBOSCHの大容量食洗器付
・人気の平屋建て
・駐車場普通車5台可能
・ガス乾燥機、タイルデッキ、シューズクローク、パントリー、WIC付
●周辺環境●
・松元小学校まで徒歩7分(約520m)
・松元中学校まで徒歩15分(約1200m)
・ファミリーマート松元上谷口店まで徒歩2分(約90m)
・松元駅前郵便局まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島市役所松元支所まで徒歩7分(約530m)
・薩摩松元駅まで徒歩11分(約820m)
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇