値下げ物件
■ローソン宇宿町店まで歩8分■南西角地
【区画図】
【外観】
2026年4月撮影◇南西角地
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【外観】 2026年4月撮影◇南西角地 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 角地ならではの解放感 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
角地
区画整理地内
IT重説
建築条件無
■宇宿エリアの区画整理地内■更地■南西角地
●注目ポイント！
・ローソン宇宿町店まで歩8分
・更地
・南西角地
・宇宿エリアの区画整理内
・建築条件なし
●主な周辺環境
・向陽小学校まで徒歩21分(約1680m)
・西紫原中学校まで徒歩17分(約1350m)
・JR宇宿駅まで徒歩25分(約1940m)
・ローソン宇宿町店まで徒歩8分(約580m)
・コープかごしま宇宿店まで徒歩21分(約1610m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩24分(約1900m)
・マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩8分(約570m)
・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩14分(約1120m)
・すき家宇宿店まで徒歩7分(約530m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩16分(約1230m)
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪14.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 車6分(約2.0km) 市電谷山線『脇田』 車6分(約2.0km) 市電谷山線『宇宿一丁目』 車7分(約2.4km) 鹿交『桜ヶ丘東口』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公230.42㎡(69.70坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約23.00m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害特別警戒区域：崖下 | ||
| 小学区 | 向陽小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 向陽小学校 徒歩21分 (約1680m) 西紫原中学校 徒歩17分 (約1350m) JR宇宿駅 徒歩25分 (約1940m) ローソン宇宿町店 徒歩8分 (約580m) コープかごしま宇宿店 徒歩21分 (約1610m) タイヨー宇宿店 徒歩24分 (約1900m) マツモトキヨシ宇宿店 徒歩8分 (約570m) ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店 徒歩14分 (約1120m) すき家宇宿店 徒歩7分 (約530m) 鹿児島大学附属病院 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・ローソン宇宿町店まで歩8分 ・更地 ・南西角地 ・宇宿エリアの区画整理内 ・建築条件なし ●主な周辺環境 ・向陽小学校まで徒歩21分(約1680m) ・西紫原中学校まで徒歩17分(約1350m) ・JR宇宿駅まで徒歩25分(約1940m) ・ローソン宇宿町店まで徒歩8分(約580m) ・コープかごしま宇宿店まで徒歩21分(約1610m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩24分(約1900m) ・マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩8分(約570m) ・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩14分(約1120m) ・すき家宇宿店まで徒歩7分(約530m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩16分(約1230m) |
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| 物件番号 | 3217257 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川田 修平
宇宿6丁目の区画整地内の売地です。南西角地で解放感があり、日当たり良好です。
●注目ポイント！
・ローソン宇宿町店まで歩8分
・更地
・南西角地
・宇宿エリアの区画整理内
・建築条件なし
●主な周辺環境
・向陽小学校まで徒歩21分(約1680m)
・西紫原中学校まで徒歩17分(約1350m)
・JR宇宿駅まで徒歩25分(約1940m)
・ローソン宇宿町店まで徒歩8分(約580m)
・コープかごしま宇宿店まで徒歩21分(約1610m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩24分(約1900m)
・マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩8分(約570m)
・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩14分(約1120m)
・すき家宇宿店まで徒歩7分(約530m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩16分(約1230m)