【間取り】
1階にLDKと和室、2階に洋室3室を配置した4LDK。吹抜けや各所の収納も備えた住まいです。
【外観】
2026年9月撮影◇落ち着いた色合いのタイル調外壁が印象的な、重厚感のある2階建て住宅です。
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【外観】 2026年9月撮影◇落ち着いた色合いのタイル調外壁が印象的な、重厚感のある2階建て住宅です。 
【リビング】 木の温もりを感じる広々とした空間。イミテーション暖炉やシャンデリアが、クラシカルな雰囲気を演出しています。 
【キッチン】 木の温もりを感じる広々とした空間。イミテーション暖炉やシャンデリアが、クラシカルな雰囲気を演出しています。 
【リビング】 複数の窓を備え、明るく開放的なリビング。シャンデリアが空間に上品な趣を添えています。 
【リビング】 出窓から陽光が差し込む明るいリビング。木目の床とクラシカルな内装が印象的です。 
【ダイニング】 キッチンに隣接したダイニングスペース。複数の窓から自然光が入る明るい空間です。 
【ダイニング】 キッチンとのつながりが感じられるダイニング。開放感のある空間で家族との時間を楽しめます。 -
【キッチン】 収納力のある造り付け収納を備えたキッチン。調理器具や食器類をすっきり整理できます。 
【和室】 床の間と収納を備えた落ち着きのある和室。客間やくつろぎのスペースとして活用できます。 
【トイレ】 手洗い器を備えたトイレ。窓があり、明るさと換気にも配慮されています。 
【洗面所】 大きな鏡とゆとりあるカウンターを備えた洗面スペース。窓から自然光も取り込めます。 
【浴室】 明るいタイル張りの浴室。窓を備え、自然光と換気を確保しやすい空間です。 
【トイレ】 ゆとりのあるカウンター一体型の手洗いを備えた2階トイレ。窓もあり、明るく清潔感のある空間です。 
【洋室】 造り付けの収納やカウンターを備えた洋室。窓から自然光が入り、明るさのある空間です。 -
【洋室】 2面採光の明るい洋室。落ち着いた内装で、寝室や子ども部屋など幅広く活用できます。 
【ウォークインクローゼット】 棚やハンガーパイプ、引き出し収納を備えた収納スペース。衣類や小物を整理しやすい造りです。 
【玄関】 ゆとりある玄関ホール。収納を備え、階段や各居室への動線も確認しやすい空間です。 
【エントランス】 アーチ状の玄関ドアとタイル調の外壁が調和した、落ち着きのある玄関まわりです。 
【前面道路含む現地写真】 角地に位置し、建物周辺の道路状況や街並みを確認できます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路と建物の位置関係が分かる一枚。周辺は住宅が立ち並ぶ落ち着いた住環境です。 
【外観写真】 タイル調の外壁と重厚感のあるデザインが印象的な2階建て住宅です。 -
【外観写真】 建物とビルトインガレージを一緒に確認できる外観写真です。落ち着いた街並みに調和する佇まいです。 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【ダイニング】 
【リビング】 
【和室】 -
【子供部屋】 
【洗面所】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【洋室】 
【洋室】 
【納戸】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
2,548.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シャッター車庫
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
IT重説
■土地70坪超、建物54坪超のゆとりある住まい
■4SLDKで家族それぞれの居室を確保しやすい間取り
■納戸やウォークインクローゼットなど収納充実
■南西側・北東側道路に面した角地
■駐車3台可
■皇徳寺中学校まで徒歩4分
■山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩7分
■閑静な住宅街で子育て世帯にもおすすめ
●主な周辺環境
・皇徳寺小学校まで徒歩10分(約750m)
・皇徳寺中学校まで徒歩4分(約260m)
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩7分(約500m)
・ドラッグセイムス鹿児島皇徳寺店まで徒歩7分(550ｍ)
※掲載画像は一部画像処理を施しています。現況と異なる場合は現況を優先します。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目 | ||
| アクセス | 鹿交『皇徳寺ロータリーバス』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公180.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公233.24㎡(70.55坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 皇徳寺小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 皇徳寺中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 皇徳寺小学校 徒歩10分 (約750m) 皇徳寺中学校 徒歩4分 (約260m) 山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・土地70坪超、建物54坪超のゆとりある住まい ・4SLDKで家族それぞれの居室を確保しやすい間取り ・納戸やウォークインクローゼットなど収納充実 ・南西側・北東側道路に面した角地 ・駐車3台可 ・皇徳寺中学校まで徒歩4分 ・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩7分 ・閑静な住宅街で子育て世帯にもおすすめ ●主な周辺環境 ・皇徳寺小学校まで徒歩10分(約750m) ・皇徳寺中学校まで徒歩4分(約260m) ・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩7分(約500m) ・ドラッグセイムス鹿児島皇徳寺店まで徒歩7分(550ｍ) |
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| 物件番号 | 4892898 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
2,548.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：森 拓造
皇徳寺台3丁目の閑静な住宅街に位置する、ゆとりある4SLDKの中古戸建です。土地・建物ともに広さがあり、ご家族それぞれの個室はもちろん、納戸やウォークインクローゼットなど収納スペースもしっかり確保されています。
南西側・北東側道路に面した角地で、陽当たりの良さも魅力。駐車スペースは3台分あり、複数台所有のご家庭にも対応します。
皇徳寺中学校まで徒歩4分、皇徳寺小学校まで徒歩10分と通学しやすく、山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店やドラッグストアも徒歩7分圏内。住環境と生活利便性のバランスが取れた、子育て世帯にも検討しやすい住まいです。