【間取り】
3LDK＋書斎＋WIC＋SIC◇LDK13帖＋洋室3帖・10帖・8.8帖。SIC、WICや書斎付きで収納力も確保された間取り
【外観】
2026年3月撮影◇淡い外壁×木調デッキが映える外観
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【外観】 2026年3月撮影◇淡い外壁×木調デッキが映える外観 
【キッチン】 カウンター付き対面キッチン。作業しやすい広さで、配膳や会話もスムーズです。 
【リビング】 LDK全体。対面キッチンで家族の様子を見ながら家事ができる開放的な空間。 
【リビング】 リビングから小上がり和室を望む配置。空間にメリハリが生まれ、使い分けが可能。 
【リビング】 大開口サッシから光が入る明るいLDK。窓辺の開放感が心地よい空間です。 
【和室】 小上がりの和室スペース。リビング横でくつろぎや客間にも使いやすい一角です。 
【トイレ】 アクセントクロスが印象的なトイレ。操作パネル付きで使いやすく、窓もあり換気しやすい設計です。 -
【洗面所】 洗面台＋洗濯機置場のある洗面室。窓付きで明るく、浴室への動線もスムーズです。 
【浴室】 落ち着いたアクセントパネルの浴室。窓付きで換気しやすく、ゆったり入浴できます。 
【寝室】 アーチ開口が可愛い洋室。室内にカウンターがあり、作業や趣味スペースにも便利です。 
【寝室】 シンプルで使いやすい洋室。収納スペースも確保され、家具配置もしやすい広さです。 
【子供部屋】 奥行きのある洋室。窓が2面にあり、採光と通風が取りやすい空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付きで衣類をまとめて収納できます。 
【その他屋外】 広々としたデッキ。デッキ面が広く、イスやテーブルも置きやすい印象です。 -
【玄関】 玄関ホールから廊下を望む一枚。すっきりした動線で各室へアクセスしやすい間取りです。 
【玄関】 木目の玄関ドアが印象的。玄関まわりはすっきりまとまり、出入りしやすい空間です。 
【外観写真】 2026年3月撮影◇淡い外壁×木調デッキが映える外観 
【駐車場】 敷地内の駐車スペース。敷地の広がりが分かり、来客時の停車もしやすい印象です。 
【前面道路含む現地写真】 敷地への進入路を確認できる一枚。車の出入りや駐車のイメージがしやすい写真です。 
【前面道路含む現地写真】 敷地への進入路を確認できる一枚。車の出入りや駐車のイメージがしやすい写真です。 
【キッチン】 手元が見えにくい対面キッチン。シンクが広く、配膳しやすいカウンター付きです。 -
【キッチン】 食洗機付きキッチン。家事の時短に役立ち、後片付けもスムーズです。 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【和室】 
【収納】 シューズインクローク。可動棚＋カウンター付きで、靴や小物をすっきり収納できます。 
【その他室内】 カウンター付きの書斎スペース。仕事や勉強など、集中できる一角です。 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他設備】 モニター付きインターホンと給湯リモコン。来客確認や温度調整が室内で行えます。 
【浴室乾燥機】 浴室暖房乾燥機の操作パネル。換気・乾燥・暖房が使えて、季節を問わず快適です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,187.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
和室
吹抜
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ウッドデッキ
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
海が見える
高台に立地
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
IT重説
■2019年6月築×室内状態良好■築浅ならではのきれいさが魅力■3LDK＋書斎＋WIC＋SICで、在宅・趣味・収納に余裕■敷地60坪×駐車3台以上。来客や2台持ち、将来の増車にも対応しやすい■収納(WIC+SIC)＋書斎で、家事動線と“片付く暮らし”を両立■書斎が確保でき、生活空間と仕事を分けやすい間取り
●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩32分(約2500m)
・福平中学校まで徒歩32分(約2500m)
・JR坂之上駅まで徒歩36分(約2850m)
・JR五位野駅まで徒歩36分(約2880m)
・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩26分(約2040m)
・タイヨー坂之上店まで徒歩25分(約1950m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩23分(約1820m)
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下福元町 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 車5分(約2.8km) 鹿交『源田』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公95.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2019年(令和1年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公200.49㎡(60.64坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:98.00㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福平小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 福平中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福平小学校 徒歩32分 (約2500m) 福平中学校 徒歩32分 (約2500m) JR坂之上駅 徒歩36分 (約2850m) JR五位野駅 徒歩36分 (約2880m) セブンイレブン下福元影原店 徒歩26分 (約2040m) タイヨー坂之上店 徒歩25分 (約1950m) 鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩23分 (約1820m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・築浅美邸(2019年6月築) ・こだわり設計 ・3LDK+書斎+WIC ・室内状態良好 ・吹抜けリビング ・大容量のWICとSIC ・ウッドデッキ ・敷地ゆったり60坪 ・駐車3台以上可 ●主な周辺環境 ・福平小学校まで徒歩32分(約2500m) ・福平中学校まで徒歩32分(約2500m) ・JR坂之上駅まで徒歩36分(約2850m) ・JR五位野駅まで徒歩36分(約2880m) ・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩26分(約2040m) ・タイヨー坂之上店まで徒歩25分(約1950m) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩23分(約1820m) |
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| 物件番号 | 3839677 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,187.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：上田 浩希
下福元町の中古戸建。2019年6月築の築浅美邸で、室内状態も良好です。吹抜けのあるリビングは開放感があり、こだわり設計の間取りも魅力。3LDK＋書斎＋WIC＋SICで収納力が高く、暮らしが整いやすい住まいです。敷地はゆったり約60坪、駐車3台以上可能。ウッドデッキ付きで、外時間も楽しめます。
●注目ポイント！
・築浅美邸(2019年6月築)
・こだわり設計
・3LDK+書斎+WIC
・室内状態良好
・吹抜けリビング
・大容量のWICとSIC
・ウッドデッキ
・敷地ゆったり60坪
・駐車3台以上可