■谷山第三地区区画整理区域■JR谷山駅まで歩12分■マイホーム用地におすすめ
【区画図】
敷地面積132.14㎡(39.97坪)、
間口約8.9ｍの整形地です
【外観】
2026年7月撮影
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【外観】 2026年7月撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
平坦地
区画整理地内
IT重説
建築条件無
■谷山区画整理エリア■JR谷山駅まで歩12分■タイヨー谷山駅前店まで歩8分■マイホーム用地におすすめ■平坦地■整形地■建築条件なし
●主な周辺環境
・西谷山小学校まで徒歩18分(約1400m)
・谷山中学校まで徒歩7分(約550m)
・JR谷山駅まで徒歩12分(約940m)
・市電 谷山電停まで徒歩18分(約1440m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩21分(約1610m)
・たわわタウン・Aコープ谷山店まで徒歩12分(約930m)
・コープかごしま南谷山店まで徒歩14分(約1120m)
・コスモス上福元店まで徒歩13分(約1000m)
・鹿児島南高校まで徒歩4分(約300m)
・タイヨー谷山駅前店まで徒歩8分(約620m)
・鹿児島銀行西谷山支店まで500ｍ
物件概要
| 価格 | 2,050万円 | 坪単価 | 坪51.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上福元町 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩12分 (約940m) 市電谷山線『谷山』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩20分 (約1600m) 鹿交『南高校前』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 公132.14㎡(39.97坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西谷山小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 谷山中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年08月01日以降(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西谷山小学校 徒歩18分 (約1400m) 谷山中学校 徒歩7分 (約550m) JR谷山駅 徒歩12分 (約940m) 市電 谷山電停 徒歩18分 (約1440m) JR慈眼寺駅 徒歩20分 (約1600m) たわわタウン・Aコープ谷山店 徒歩12分 (約930m) コープかごしま南谷山店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・谷山区画整理エリア ・JR谷山駅まで歩12分 ・タイヨー谷山駅前店まで歩8分 ・マイホーム用地におすすめ ・平坦地 ・整形地 ・建築条件なし ●主な周辺環境 ・西谷山小学校まで徒歩18分(約1400m) ・谷山中学校まで徒歩7分(約550m) ・JR谷山駅まで徒歩12分(約940m) ・市電 谷山電停まで徒歩18分(約1440m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩21分(約1610m) ・たわわタウン・Aコープ谷山店まで徒歩12分(約930m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩14分(約1120m) ・コスモス上福元店まで徒歩13分(約1000m) ・鹿児島南高校まで徒歩4分(約300m) ・タイヨー谷山駅前店まで徒歩8分(約620m) ・鹿児島銀行西谷山支店まで500ｍ |
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| 物件番号 | 4783560 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：森 拓造
●注目ポイント！
・谷山区画整理エリア
・JR谷山駅まで歩12分
・タイヨー谷山駅前店まで歩8分
・マイホーム用地におすすめ
・平坦地
・整形地
・建築条件なし