値下げ物件
■更地渡し■南小学校まで歩12分■JR南鹿児島駅まで歩8分■マイホーム用地におすすめ
【区画図】
162.76㎡（49.23坪）
【外観写真】
【外観】
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【外観写真】 【外観】 
【外観】 【外観】2024年7月5日撮影 
【外観写真】 【外観】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 
【外観写真】 更地イメージ画像
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
更地渡
IT重説
建築条件無
■建築条件なし■日当たり良好
●主な周辺環境
・南小学校まで徒歩12分(約950m)
・南中学校まで徒歩10分(約800m)
・JR南鹿児島駅まで徒歩8分(約640m)
・市電 南鹿児島電停まで徒歩8分(約630m)
・セブンイレブン南鹿児島駅前店まで徒歩5分(約370m)
・マックスバリュ東郡元店まで徒歩10分(約770m)
・オンリーワン東郡元店まで約650ｍ
・業務スーパー真砂店まで約1000ｍ
物件概要
| 価格 | 1,250万円 | 坪単価 | 坪25.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』 徒歩8分 (約640m) 市電谷山線『南鹿児島駅前』 徒歩7分 (約560m) 鹿交『紫原陸橋』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公162.76㎡(49.23坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域（崖下） | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 南中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南小学校 徒歩12分 (約950m) 南中学校 徒歩10分 (約800m) JR南鹿児島駅 徒歩8分 (約640m) 市電 南鹿児島電停 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン南鹿児島駅前店 徒歩5分 (約370m) マックスバリュ東郡元店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・南小学校まで歩12分 ・JR南鹿児島駅まで歩8分 ・マイホーム用地におすすめ ・建物解体 更地渡し ・建築条件なし ・南向き ・日当り良好 ●主な周辺環境 ・南小学校まで徒歩12分(約950m) ・南中学校まで徒歩10分(約800m) ・JR南鹿児島駅まで徒歩8分(約640m) ・市電 南鹿児島電停まで徒歩8分(約630m) ・セブンイレブン南鹿児島駅前店まで徒歩5分(約370m) ・マックスバリュ東郡元店まで徒歩10分(約770m) ・オンリーワン東郡元店まで約650ｍ ・業務スーパー真砂店まで約1000ｍ |
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| 物件番号 | 3903068 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：松尾 吉秀
現在建物が建っていますが、解体し更地でのお渡しです。建築条件なしですので、お好きなハウスメーカーでマイホームを実現できます♪
●注目ポイント！
・南小学校まで歩12分
・JR南鹿児島駅まで歩8分
・マイホーム用地におすすめ
・更地渡し
・建築条件なし
・南向き
・日当り良好