【間取り】
LDK19.5帖のゆとりある3LDK。2階にはWIC2ヶ所を備え、収納力も魅力の間取りです。
【外観】
※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構・植栽等が異なる場合があります。
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【外観】 ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構・植栽等が異なる場合があります。 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】リビングを見渡しやすい対面キッチンで、家事動線にも配慮された施工例です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】開放感のある空間で、明るさを感じやすいLDKの施工例です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】キッチンまで見渡しやすく、家族のつながりを感じやすいLDKの施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】温水洗浄便座付きで、すっきりとした印象のトイレの施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】三面鏡洗面台を備え、洗濯機置場にもゆとりを感じる洗面所の施工例です。 
【同型写真（浴室）】 【過去施工例】アクセントパネルが映える、清潔感のある浴室の施工例です。 -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2面採光で明るさを感じやすく、家具配置もしやすそうな洋室の施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】大きな開口部から光を取り込み、開放感を感じられる洋室の施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】バルコニーに面し、主寝室としても使いやすそうな洋室の施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ハンガーパイプ付きで衣類もすっきり収まりそうな収納の施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】衣類や季節物もまとめて整理しやすそうなWICの施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】日々の洗濯物干しなどに使いやすい、バルコニーの施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりをすっきり保ちやすく、日用品の整理にも役立ちそうな玄関収納の施工例です。 -
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】3口コンロを備え、リビングを見渡しやすい対面キッチンの施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンクまわりをすっきり使いやすく整えやすい、浄水器付き水栓の施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】追いだきや自動湯はりなどの操作がしやすい給湯リモコンの施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】乾燥・暖房・涼風・換気を備えた浴室換気乾燥暖房機の施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】来客時に室内から応対しやすいモニター付きインターホンの施工例です。 
【外観パース】 ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構・植栽等が異なる場合があります。 
【外観写真】 過去施工例の外観写真 -
【外観写真】 過去施工例の外観写真
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
始発駅
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
IT重説
■市電 上塩屋電停まで歩5分■セブンイレブン上塩屋店まで歩5分■3LDK+2WIC■リビング19.5帖■南面バルコニー■全居室収納■長期優良住宅■BELS■住宅性能表示制度の確かな品質■地盤保証20年■角地■平坦地■利便性の良いロケーション■充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など)
●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩29分(約2250m)
・東谷山中学校まで徒歩25分(約2000m)
・市電 上塩屋電停まで徒歩5分(約400m)
・市電 谷山電停まで徒歩8分(約630m)
・JR谷山駅まで徒歩16分(約1250m)
・セブンイレブン上塩屋店まで徒歩5分(約380m)
・タイヨー上塩屋店まで徒歩6分(約480m)
・山形屋ストア谷山店まで徒歩10分(約770m)
・ダイレックス谷山中央店まで徒歩13分(約1040m)
・東谷山郵便局まで徒歩16分(約1260m)
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小松原１丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『上塩屋』 徒歩5分 (約400m) 市電谷山線『谷山』 徒歩8分 (約630m) ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩16分 (約1250m) |
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| 建物面積 | 90.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106417 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公104.65㎡(31.65坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.68m 北西側(公道)幅 約9.0m 間口 約9.28m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東谷山小学校 徒歩29分 (約2250m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東谷山小学校 徒歩29分 (約2250m) 東谷山中学校 徒歩25分 (約2000m) 市電 上塩屋電停 徒歩5分 (約400m) 市電 谷山電停 徒歩8分 (約630m) JR谷山駅 徒歩16分 (約1250m) タイヨー上塩屋店 徒歩6分 (約480m) 山形屋ストア谷山店 徒歩10分 (約770m) ダイレックス谷山中央店 徒歩13分 (約1040m) 東谷山郵便局 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・市電 上塩屋電停まで歩5分 ・セブンイレブン上塩屋店まで歩5分 ・3LDK+2WIC ・リビング19.5帖 ・南面バルコニー ・全居室収納 ・長期優良住宅 ・BELS ・住宅性能表示制度の確かな品質 ・地盤保証20年 ・角地 ・平坦地 ・利便性の良いロケーション ・充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など) ●主な周辺環境 ・東谷山小学校まで徒歩29分(約2250m) ・東谷山中学校まで徒歩25分(約2000m) ・市電 上塩屋電停まで徒歩5分(約400m) ・市電 谷山電停まで徒歩8分(約630m) ・JR谷山駅まで徒歩16分(約1250m) ・セブンイレブン上塩屋店まで徒歩5分(約380m) ・タイヨー上塩屋店まで徒歩6分(約480m) ・山形屋ストア谷山店まで徒歩10分(約770m) ・ダイレックス谷山中央店まで徒歩13分(約1040m) ・東谷山郵便局まで徒歩16分(約1260m) |
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| 物件番号 | 4753990 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：松尾 吉秀
上塩屋電停徒歩5分の便利な立地。角地に建つ19.5帖の広々リビングと2WICを備えたゆとりある新築戸建です。
●注目ポイント！
・市電 上塩屋電停まで歩5分
・セブンイレブン上塩屋店まで歩5分
・3LDK+2WIC
・リビング19.5帖
・南面バルコニー
・全居室収納
・長期優良住宅
・BELS
・住宅性能表示制度の確かな品質
・地盤保証20年
・角地
・平坦地
・利便性の良いロケーション
・充実の標準設備(システムキッチン、浄水器付きキッチン水栓、洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、床下収納、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、玄関収納など)